Pred rozvodom si vysporiadajte aj hypotéku

Autor: Andrej Dorič
11.03.2015 (07:00)

Pre rozdelením manželstva si radšej rozdeľte aj úvery, aby ste predišli nepríjemnostiam. 

Keď sa idete rozvádzať zistite si či máte v bezpodielovom vlastníctve v manželstve aj nejaké úvery. Ak ste hypotéku dostali už za manželstva, za jej splácanie zodpovední obaja aj po rozvode. 

Ak manžel alebo manželka získali úver pred svadbou situácia je iná, a hypotéku musí splácať ten, na koho je napísaná. Ale aj v tomto prípade, môže byť manželka či manžel spoludlžník a úver musí splácať, ak sa ich partner omešká či nebude platiť.

Preto banky radia ešte pred rozvodom sa dohodnúť na koho úver prejde a nenechať bremeno splácania na oboch partnerov.
 

Zadajte otázku do poradne o hypotékach

 

Vysporiadajte si dlhy cez právnika
 

Ak sa manželia nevedia dohodnúť kto bude úver splácať, mali by to riešiť cez právnika, aby sa nestalo to, že splácať nebude nikto a banka dá dom či byt na exekúciu, aby si pokryla svoje pohľadávky.

Dohodou pri rozvode sa vyhnete aj situácii, keď jeden z partnerov prestane splácať úver a banka môže vymáhať dlh od toho druhého.

Ak máte rozhodnutie o vyrovnaní bezpodielového spoluvlastníctva, kde je jasné napísané, že hypotéku má splácať manžel, ale nerobí tak, banka vás už nebude obťažovať.

• Na hypotéke pre mladých ušetríte, ale nebudete mať nulový úrok
• Úľavy pri splácaní hypotéky sú časovo obmedzené
• Hypotéku môžete dostať aj so záznamom v úverovom registri 
• Porovnajte si úroky na hypotékach

Ako sa zbaviť spoločného splácania

Spoločnej hypotéky sa nemusíte vedieť zbaviť, lebo banka nemusí súhlasiť s vypustením jedného dlžníka z úveru, ak ten druhý nemá dostatočnú bonitu.

V tom prípade sa poobzerajte po možnosti, že k úveru miesto jedného z exmanželov pristúpi niekto iný.  Prípadne spoločný byt či dom predajte a úver splaťte predčasne. Pri vypustení jedného dlžníka z úveru to banka bude brať ako zmenu v zmluve a zaúčtuje si za to poplatky, ktoré sa pohybujú aj nad 100 eur.


Tweet