Hypotéky
Politici zneužívajú tému hypoték na predvolebný boj. Aká je v skutočnosti realita na hypotekárnom trhu?
16.08.2023 - Národná banka Slovenska spolu s Ministerstvom financií a Slovenskou bankovou asociáciou dnes prezentovala čísla z hypotekárneho trhu. Politici strašia ľudí problémom, ktorý v skutočnosti až takým problém nie je. Pozrite si, aká je realita.
Ponuka zelených hypoték sa rozširuje o produkty UniCredit banky
20.07.2023 - Mnohé banky na Slovensku poskytujú zvýhodnené podmienky na kúpu energeticky úsporných nehnuteľností, na rekonštrukcie za účelom zníženia energetickej spotreby, aj na nákup zelených produktov. V týchto bankách dostanete lepšie podmienky.
Dostanem úver po osobnom bankrote?
06.07.2023 - V 1. štvrťroku 2023 zbankrotovalo 2 038 obyvateľov Slovenska. Banky.sk zisťovali, či človek po osobnom bankrote má šancu získať úver.
Kedy vám banka môže zosplatniť úver? Ako sa tomu môžete vyhnúť?
05.06.2023 - V čase keď sa úroky na hypotékach zvyšujú, začínajú mať mnohí dlžníci obavy, či dokážu splácať svoje úvery. Pri vysokej hypotéke môže mesačná splátka pri náraste úroku o tri percentá stúpnuť aj o niekoľko stoviek eur mesačne.
Hypotéky: Oplatí sa mimoriadna splátka pri refixácii?
26.05.2023 - Rast úrokových sadzieb hypoték môže zvýšiť mesačnú splátku až o polovicu. Dá sa na to pripraviť budovaním finančnej rezervy, ktorú pri výročí fixácie môžete použiť na mimoriadnu splátku a znížiť si tak celkový dlh i mesačnú splátku. Otázka je, či sa vám to oplatí.
Oplatí sa refixovať si sadzbu hypotéky predčasne? Aký je rozdiel medzi refinancovaním a refixovaním?
22.05.2023 - Keď človek s hypotékou vidí, akým tempom už od vlani stúpajú úrokové sadzby v bankách, môže sa pýtať, či má čakať na uplynutie terajšej fixácie úroku alebo si ju zmeniť predčasne, aby sa vyhol ešte drahšiemu úveru. Čo radia odborníci?
Založená rodičovská nehnuteľnosť môže uviaznuť v hypotéke dlhé roky
09.05.2023 - Ak vám pri hypotéke pomohli rodičia tým, že založili vlastnú nehnuteľnosť a o pár rokov bola od ťarchy odbremenená, teraz to už nebude možné. Ťarcha na nej ostane dlhé roky. Dôvodov je viacero.
Hypotéky: Akú fixáciu úroku zvoliť v roku 2023?
21.04.2023 - Úrokové sadzby hypoték v tomto roku porastú až k úrovni 5 %, prípadne – ako predikuje NBS – rast sa zastaví na priemerných 4,5 %. Na tejto úrovni pravdepodobne vydržia až do konca roka 2025. Nie je to dobrá správa pre 300-tisíc ľudí, ktorých čaká v najbližších troch rokoch refixácia ich úveru.
Hypotéky pre žiadateľov 40+. Počítajte s týmito obmedzeniami
14.04.2023 - Hypotéka po štyridsiatke? Žiaden problém. Už niekoľko rokov banky umožňujú klientom splácať hypotéku nie len tradične do ich 65. roku veku, ale aj do 70. či až do 75. roku veku dlžníka. Pripraviť sa treba na niekoľko obmedzení.
Výhody a nevýhody hypotéky so splatnosťou 40 rokov
11.04.2023 - Banky poskytujú hypotéky v drvivej väčšine maximálne na 30 rokov. V niektorých sa môžete zadĺžiť na výrazne dlhšiu dobu. Extrémne dlhé splatnosti majú svoje výhody, no i riziká.
Špecifiká hypoték pre sprostredkovateľov, lekárov, notárov, či daňových poradcov
06.04.2023 - Existujú určité typy povolaní, v ktorých človek nie je zamestnaný na klasickú pracovnú zmluvu. Ako postupujú banky pri schvaľovaní hypotéky pre túto kategóriu pracujúcich?
Je možné predať byt s hypotékou?
03.04.2023 - Mnohé byty a domy sú zaťažené hypotékou. Pozreli sme sa na to, či je vôbec možné a ako treba postupovať, ak chcete predať nehnuteľnosť, ktorá je založená v prospech banky.
Ktoré príjmy banka akceptuje pri žiadosti o hypotéku?
30.03.2023 - Bez dostatočnej výšky príjmov akceptovateľných bankou v drvivej väčšine prípadov žiadny úver nedostanete. Banka totiž musí mať istotu, že svoj záväzok budete mať z čoho splácať pravidelne a v potrebnej výške. Vo všeobecnosti môžeme príjmy rozdeliť na hlavné a doplnkové.
Čakať na návrat lacných hypoték sa nemusí vyplatiť
29.03.2023 - Aktuálna situácia na bankovom trhu dáva jasne najavo, že zvrat pri nárastoch úrokov je zatiaľ v nedohľadne.
Spoludlžník na hypotéke: na toto sa pripravte
27.03.2023 - Spoludlžník vám pomôže pri získaní dostatočnej hypotéky. Kto môže byť spoludlžník a akým rizikám sa vystavuje?
Drahé hypotéky oživili záujem o stavebné sporenie
23.03.2023 - Vysoké splátky mnohým žiadateľom o úver znemožňujú dofinancovať hypotéku spotrebným úverom. Riešením môže byť stavebný úver.
Splácanie hypotéky pri výpadku príjmov - takéto máte možnosti
20.03.2023 - Ak vám nečakane poklesne príjem, či už kvôli chorobe, úrazu, alebo prídete o prácu, splátky hypotéky zrazu môžu pre vás znamenať výraznú finančnú záťaž. Je niekoľko spôsobov, ako z toho von.
Podpis úverovej zmluvy: na týchto 6 vecí si dajte pozor
16.03.2023 - Po schválení hypotéky vás čaká podpis úverovej zmluvy a všetkých súvisiacich dokumentov. Odborníci na financie odporúčajú, aby ste venovali pozornosť niekoľkým dôležitým bodom.