Muži vs. ženy: Ako si požičiavame na bývanie
Ženy si stále požičiavajú menej, no dĺžka splatnosti sa postupne vyrovnáva.
Priemerná výška hypotéky na Slovensku je podľa údajov VÚB banky od začiatku roku 2017 viac ako 72 000 eur. Najvyššia je už tradične v Bratislave - v tomto roku dosahuje sumu 98 000 eur. „Ovplyvňujú to, samozrejme, aj ceny nehnuteľností v hlavnom meste. Priemerná výška hypotéky v ostatných regiónoch Slovenska je nižšia, pohybuje sa okolo 62 000 eur“, vysvetľuje Angelika Farkašová, vedúca úverových produktov vo VÚB. Slovenská metropola má aj najväčší podiel z celkového objemu poskytnutých hypoték, bratislavské domácnosti si z neho zobrali až 40 %.
Rozdiely medzi mužmi a ženami v ochote zobrať si hypotéku sa zmenšujú. Muži si síce berú zhruba o 4 300 eur vyššie hypotéky, zastúpenie žien medzi žiadateľmi o hypotéku však stále stúpa. V rámci SR tvoria ženy viac ako 1/3 žiadateľov. Výrazné zastúpenie žien je najmä v Bratislave, kde si takmer každú druhú hypotéku berie žena. Priemerná výška hypotéky za rok 2017 bola u mužov 73 600 € a u žien 69 300 €.
Čo vás zaujímalo v hypotekárnej poradni? |
Ak sa pozrieme na priemernú splatnosť hypotéky, ženy preferovali vždy kratšiu splatnosť ako muži. Kým rozdiel v dĺžke splatnosti bol ešte pred dvomi rokmi cca 4 roky, postupne sa to vyrovnáva. Dnes je doba splatnosti u oboch pohlaví takmer rovnaká – u mužov 24, 2 roka a u žien 23,8 roka.
Mení sa aj účel použitia hypoték. V tomto roku si účelovú hypotéku na kúpu bytu, domu alebo rekonštrukciu zobralo 52 % žiadateľov, podiel refinančných hypoték na splatenie starších úverov naopak klesol, aktuálne predstavuje len 38 %. „Potvrdzuje nám to rozvoj trhu s nehnuteľnosťami a tiež priaznivú ekonomickú situáciu slovenských domácností,“ hovorí A. Farkašová. Ako ďalej uvádza, priemerná výška účelových hypoték je takmer o 10 000 Eur vyššia oproti priemernej výške refinančnej. Slováci si hypotéky primárne určené na bývanie berú najčastejšie na 25 až 30 rokov (priemerná splatnosť na účelovej hypotéke je 27,7 roka).
Najobľúbenejším typom fixácie je v roku 2017 fix na 5 rokov, za ňou nasleduje troj- a štvorročná fixácia.
- Hypotéka, či stavebný úver?
- Ako banky aktuálne počítajú príjem klienta
- Ako preniesť ťarchu z bytu na pozemok
- Čo sa zmenilo v posudzovaní hypoték
Zdroj: VÚB, Foto: Ivan Sedlák
Tweet