Poistiť či nepoistiť svoj úver?
Autor: Zuzana Šimonová19.10.2016 (09:00)
Prečítajte si, ako sa na poistenie úveru díva odborníčka z praxe.
Často hovorím svojim klientom, že úvery sú na to, aby nám pomáhali a nie, aby nás stresovali. S úverom si môžete zabezpečiť „čokoľvek“ a v tom momente to aj užívať. Kým by ste sa dostali napríklad k svojmu bývaniu, koľko by ste si museli odpustiť, aby ste si našetrili potrebnú sumu peňazí? Takto máte príležitosť pomocou úveru zabezpečiť si bývanie hneď. Inak povedané: najskôr kúpim, potom splácam a nie naopak, teda najskôr šetrím, potom kúpim. Správne ušitý úver na mieru je ako dobre ušité sako, ktoré nám sedí a cítime sa v ňom pohodlne a komfortne.
- Ako funguje trh s hypotekárnymi poradcami-sprostredkovateľmi
- Čo môžete požadovať od svojho hypotekárneho poradcu
- Porovnajte si úrokové sadzby na klasických hypotékach
- Pozrite sa, aké úrokové sadzby ponúkajú banky na hypotékach pre mladých
- Prečítajte si o hypotékach viac
- Hypotéky po úrokovej revolúcii - ako si vybrať tú správnu?
Pokiaľ si úver poistíte, banka vám môže dať výhodnejšiu úrokovú sadzbu. Pri niektorých akciových ponukách na výhodné úroky, je poistenie úveru dokonca podmienkou. |
Tiež sa mi často stáva, že veľa mladých ľudí povie, že oni nikoho nemajú, nemajú manželku, manžela a ani deti. Len málokto z nich si uvedomuje, že majú rodičov a v prípade „katastrofického scenára“ rodičia dedia túto pohľadávku a úver musia splácať, resp. musia danú nehnuteľnosť predať, aby úver vyplatili. V mnohých prípadoch sú to práve rodičia, ktorí svojim deťom pomáhajú so zabezpečením ich úverov tým, že „ručia“ vlastným bytom, či rodinným domom.
Banky ponúkajú niekoľko typov poistení/pripoistení. Spolu s klientom je potrebné vybrať pre neho to najvhodnejšie poistenie. Klient sa musí rozhodnúť už pri podaní žiadosti o úver, nakoľko tento nie je možné poistiť neskôr. Z praxe uvediem prípad klientky, ktorá prišla za mnou so žiadosťou o poistenie už existujúceho úveru. Jednalo sa o hypotekárny úver na dlhú dobu splácania, kde dlžníkom bol jej manžel. Smutné bolo to, že manžel prekonal mozgovú príhodu, ktorá vyžadovala dlhodobé liečenie. V rodine sa dlhodobou práceneschopnosťou dlžníka znížili príjmy, a tak bolo ťažké nájsť finančné prostriedky na splácanie úveru. V tom čase sa príjmy rodiny znížili ešte aj o ďalší príjem, teda o príjem manželky - spoludlžníčky, nakoľko sa pani starala o svojho manžela. V tomto prípade som klientke nedokázala pomôcť práve preto, že už existujúci úver nebolo možné dodatočne poistiť.
Zdroj: Gepard Finance, Foto: Ivan Sedlák
Tweet