Ako nájsť tú správnu hypotéku

Zdeněk Kovář

Hypotekárna poradňa

Na Vaše otázky od 7.apríla do 7.mája odpovedá Zdeněk Kovář, hovorca Fio banky.


Fio banka

Vaše otázky prosím zasielajte na emailovú adresu: redakcia@banky.sk

  • 08.04.2018 - Musím mať už vybratú nehnuteľnosť, ktorú si chcem kúpiť, ak chcem požiadať banku o hypotéku?
    09.04.2018 - Ano, bez konkrétní nemovitosti není možné o hypotéku žádat. Navíc každou nemovitost je třeba ocenit, bez toho není možné hypotéku poskytnout. Ale pokud si někdo chce jen orientačně zjistit, na jakou hypotéku dosáhne, může si ji spočítat a namodelovat v naší hypoteční kalkulačce na webu: https://www.fio.sk/bankove-sluzby/uvery/kalkulacka-hypoteky.
  • 08.04.2018 - Aké doklady bude odo mňa banka pýtať pri vybavovaní hypotéky? Koľko to trvá?
    09.04.2018 - S žadatelem, případně se všemi spolužadateli sepíšeme žádost o hypotečním úvěru. Dále budeme potřebovat kopii dokladu totožnosti žadatele i všech spolužadatelů, v případě cizinců také povolení k pobytu, smlouvu nebo dohodu o zúžení společného jmění manželů pokud žádá jeden z manželů, nabývací titul k financované i zastavované nemovitosti (např. kupní smlouvu nebo darovací smlouvu) včetně dokladu o úhradě kupní ceny, odhad ceny nemovitosti, podklady k doložení příjmů a podklady v souladu s účelem úvěru.
    Vyřízení hypotéky je otázkou několika týdnů, ale vždy je dobré si na to vyšetřit delší čas.
  • 08.04.2018 - Môžem hypotéku použiť i na kúpu drahšieho auta? Je to možné vo vašej banke?
    09.04.2018 - Hypotékou lze financovat pouze věci související s bydlením, tzn. koupi nemovitosti, rekonstrukci nemovitosti, převod členských práv či refinancování hypotéky. Kromě toho je možné 20 % úvěru použít neúčelově, což většinou klienti využívají na nákup vybavení.
    Nabízíme ale také americkou hypotéku, která je kompletně neúčelová a klienti díky ní mohou financovat třeba auto. Na co peníze použijí, je čistě na nich.
  • 07.04.2018 - Dobrý deň, neviem sa rozhodnúť, v ktorej banke si mám vziať hypotéku. Čo ponúka vaša banka ako benefit?
    09.04.2018 - Hypotéka je velké rozhodnutí, proto je dobré dívat se na ní komplexně, a to nejen, kolik mě bude stát teď, ale jaké možnosti mi nabízí do budoucna. Jestli budu mít možnost ji třeba předčasně splatit nebo jestli nabízí nějakou možnost, jak si snížit splátky.
    A taková je právě naše hypotéka. Nejen že klient nic nezaplatí za poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, rezervaci prostředků i čerpání úvěru. Ale může provést kdykoliv mimořádnou splátku bez poplatků a sankcí. Klidně takto lze předčasně splatit celou hypotéku najednou. Navíc ke každé hypotéce dáváme zdarma tzv. Hypospořicí konto. Pokud si na něj klient pošle peníze, tak mu jistinu hypotéky ve výši aktuálního zůstatku na kontě nebudeme úročit. Může si tak snížit svou měsíční splátku. Peníze ale nejsou nijak vázané, takže když je potřebuje, zase si je vezme zpět a výše splátky se podle toho upraví.
    A pak je samozřejmě důležitý i nízký úrok a i v tomto směru patříme k nejvýhodnějším na trhu.
  • 07.04.2018 - Je možné u vás získať i 100%-tnú hypotéku? Ďakujem
    09.04.2018 - Poskytujeme pouze hypotéky do 85 % hodnoty nemovitosti, 100% hypotéky nenabízíme.
  • 07.04.2018 - Môžem si zobrať hypotéku na pozemok? Čím musím ručiť?
    09.04.2018 - Ano, s naší hypotékou lze financovat zasíťovaný stavební pozemek určený k zástavbě pro bydlení. V takovém případě budu ručit daným pozemkem.
« 1 2
Ďalšie témy v poradenstve