Definitívny koniec lacných hypoték

Autor: redakcia
28.06.2022 (10:00)

Ak ste si ešte nestihli zafixovať výhodné podmienky na hypotéke, teraz je už neskoro. V druhej polovici júna takmer všetky banky opäť zvýšili úrokové sadzby na hypotékach. V jednej banke dokonca úroky prekročili hranicu 4%.

Pri 3-ročnej fixácii úroky pod 2% máte šancu získať už len v 3 bankách, a to v Prima banke, Fio banke a 365 banke.

Pri 5-ročnej fixácii úroky pod 2% máte šancu získať už len v 2 bankách, a to v Prima banke a Fio banke.

Pri 10-ročnej fixácii úroky pod 3% máte šancu získať už len v 2 bankách, a to v Unicredit banke a 365 banke.

Keďže banky najvýhodnejšie sadzby podmieňujú buď výškou LTV, alebo poistením, alebo využívaním iných služieb banky a vašou bonitou či úverovou históriou, rátajte s tým, že na konci vás môže čakať vyšia sadzba, ako je uvedená v reklame.

Slovenská sporiteľňa

Hypotéky zdraželi v Slovenskej sporiteľni o 0,3-0,7% a začínajú na týchto najnižších sadzbách:

FIX 1 rok -> od 1,49%
FIX 3 roky -> od 2,59%
FIX 5 rokov -> od 2,79%
FIX 10 rokov -> od 3,39%
FIX 15 rokov -> od 3,89%

Tieto úrokové sadzby sú po zohľadnení zvýhodnenia Výhodný súčet.

VÚB banka

VÚB-čka zvyšovala sadzby o 0,3-0,6%. Aktuálne úroky vo VÚB začínajú na týchto hodnotách:

FIX 1 rok -> od 2,39%
FIX 3 roky -> od 2,39%
FIX 4 roky -> od 2,59%
FIX 5 rokov -> od 2,69%
FIX 10 rokov -> od 3,19%

Tieto sadzby sú už po zohľadnení zľavy 0,2% za poistenie úveru.

Zároveň stúpli úroky aj na spotrebných úveroch a najnižšie sadzby sa začínajú od 6,6% (predtým od 5,9%)

Tatra banka

Hypotéky zdraželi v Tatra banke o 0,6-0,9% a začínajú na týchto najnižších sadzbách:

FIX 1 rok -> od 1,89%
FIX 2 roky -> od 2,39%
FIX 3 roky -> od 2,59%
FIX 5 rokov -> od 2,89%
FIX 7 rokov -> od 3,09%
FIX 10 rokov -> od 3,29%

ČSOB banka

Hypotéky zdraželi v ČSOB o 0,4-0,6% a začínajú na týchto najnižších sadzbách:

FIX 1 rok -> od 2,05%
FIX 3 roky -> od 2,35%
FIX 4 roky -> od 2,65%
FIX 5 rokov -> od 2,65%
FIX 10 rokov -> od 3,05%
FIX 15 rokov-> od 3,35%
FIX 20 rokov-> od 3,55%

Pri bezúčelových hypotékach rátajte so sadzbami ešte vyššími, pri 15 a 20-ročnom fixe úrok dokonca preskočil magickú hranicu 4%.

Prima banka

Prima banka zdražovala hypotéky o 0,2-0,4% s tým, že aktuálne sadzby platia do 8.7.2022. Prima banka ponúka úrokové sadzby rovnaké pre všetkých klientov.

FIX 3 roky -> 1,20%
FIX 5 rokov -> 1,80%
FIX 7 rokov -> 2,40%

Unicredit banka

Úroky na hypotékach stúpli o 0,4-0,6% a aktuálne najnižšie sadzby, ktoré ponúka Unicredit banka sú:

FIX 3 roky -> od 2,69%
FIX 4 roky -> od 2,79%
FIX 5 rokov -> od 2,89%
FIX 7 rokov -> od 2,89%
FIX 10 rokov-> od 2,89%

Pri bezúčelovej hypotéke rátajte s úrokovými sadzbami o 0,5% vyššími ako pri klasickej hypotéke.

Uvedené úrokové sadzby už zohľadňujú zľavu 0,3% za poistenie schopnosti splácať úver.

Fio banka

Úroky na hypotékach dvihla aj Fio banka o 0,3%. Hypotéky Fio banky patria k tým lacnejším na trhu. Aktuálne úroky vo Fio banke začínajú na týchto hodnotách:

FIX 1 rok -> od 1,28%
FIX 3 roky -> od 1,58%
FIX 5 rokov -> od 1,88%

Tieto sadzby sú už po zohľadnení zliav, ktoré poskytuje Fio. Pri bezúčelovej hypotéke rátajte s úrokom ešte o 1% vyšším ako pri klasickej.

365 banka

Úroky na hypotékach v 365-ke sa hýbali v závislosti od fixácie. Pri 3-ročnej fixácii stúpli 0 0,25%, naopak pri 10-ročnej klesli z 3,65 na 2,65%. Aktuálne najnižšie sadzby, ktoré ponúka 365 banka sú:

FIX 1 rok -> od 0,85%
FIX 3 roky -> od 1,65%
FIX 5 rokov -> od 1,95%
FIX 10 rokov -> od 2,65%

BKS Bank

Od 29.6.2022 dvíha úroky na hypotékach aj BKS banka o 0,5-0,8%. Nové sadzby sú:

FIX 3 roky -> od 2,20%
FIX 5 rokov -> od 2,50%
FIX 7 rokov -> od 3,00%
Foto: redakcia