Hypotéky opäť výrazne zdraželi
27.09.2022 (09:40)
Na hypotekárnom trhu pokračuje zdražovanie. Priemerná úroková sadzba nových hypotekárnych úverov v júli 2022 dosiahla 2,52%. Poslednýkrát takéto vysoké sadzby boli v roku 2017.
365 banka
Úrokové sadzby stúpli o 0,2-0,6% pri všetkých fixáciach (od 21.9.2022). Aktuálne najnižšie sadzby v 365 banke začínajú od:
FIX 1 rok -> od 1,95%
FIX 3 roky -> od 2,55%
FIX 5 rokov -> od 2,95%
FIX 10 rokov -> od 3,95%
ČSOB
Zvyšovanie úrokov na hypotékach neobišlo ani ČSOB banku. 20.9.2022 zvýšila úrokové sadzby o 0,05-0,4%. Výnimku tvoria bezúčelové hypotéky, kde rekorne vysoké úroky pri dlhých fixáciach poklesli. Aktuálne najnižšie sadzby v ČSOB banke sú:
| Hypotéka účelová | Hypotéka bezúčelová |
| FIX 1 rok -> od 2,45% FIX 3 roky -> od 2,70% FIX 4 roky -> od 2,95% FIX 5 rokov -> od 2,95% FIX 10 rokov -> od 3,20% FIX 15 rokov-> od 3,40% FIX 20 rokov-> od 3,55% |
FIX 1 rok -> od 2,95% FIX 3 roky -> od 3,20% FIX 4 roky -> od 3,45% FIX 5 rokov -> od 3,45% FIX 10 rokov -> od 3,70% FIX 15 rokov-> od 3,9% FIX 20 rokov-> od 4,05% |
Prima banka
Prima banka zvýšila úrokové sadzby od 24.9.2022 pri všetkých fixáciach o 0,2%. Aktuálne ponúka Prima banka fixné sadzby rovnaké pre všetkých klientov:
FIX 3 roky -> 2,20%
FIX 5 rokov ->2,70%
FIX 7 rokov ->3,10%
Tieto sadzby sú platné do 7.10.2022.
Slovenská sporiteľňa
Od 28.9.2022 úrokové sadzby na hypotékach dvíha Slovenská sporiteľňa o 0,1-0,7%. Aktuálne najnižšie sadzby začínajú od:
FIX 1 rok -> od 2,59%
FIX 3 roky -> od 3,29%
FIX 5 rokov -> od 3,49%
FIX 10 rokov -> od 3,89%
FIX 15 rokov -> od 4,29%
Tieto úrokové sadzby sú po zohľadnení zvýhodnenia Výhodný súčet. Pokiaľ podmienky Výhodného súčtu nespĺňate, počítajte so sadzbami ešte o 0,7% vyššími.
BKS
Od 26.9.2022 zvyšuje sadzby na hypotékach pri fixáciach 3 a 5 rokov aj BKS banka. Úrokové sadzby stúpli o 0,25-0,55%. Aktuálne najnižšie sadzby v BKS začínajú od:
FIX 3 roky -> od 3,20%
FIX 5 rokov -> od 3,20%
FIX 7 rokov -> od 3,35%
- Tu si pozrite aktuálne sadzby vo všetkých bankách
- BLOG: Hypotéky
- Stavebný úver versus hypotéka. Čo sa viac oplatí v ére stúpajúcich úrokov?
- NBS navrhuje sprísniť pravidlá pre hypotéky. Zavedie sa klesajúci parameter DTI
So stúpajúcimi úrokovýcmi sadzbami stúpajú aj rozdiely v mesačných splátkach. Ak by ste si žiadali o hypotéku 150 000 eur so splatnosťou 30 rokov, pri úrokovej sadzbe 2,7% (FIX 5 rokov Prima banka) vaša mesačná splátka bude cca 608 eur, ale pri sadzbe 3,64% (FIX 5 rokov mBank) splátka by bola cca 685 eur.
Termínované vklady
Úroky na termínovaných vkladoch stúpli v Prima banke. Prima ponúka viazanosti od 1 roka až po 5 rokov s úrokovými sadzbami od 0,51% až do 2%. Tieto úrokové sadzby platia ak máte v Prime zriadený aj bežný účet. Ak túto podmienku nespĺňate, počítajte s úrokom o 0,5% nižším.
Tweet