Hypotéky
Hypotekárna kalkulačka: O koľko mi stúpne splátka hypotéky
18.09.2023 - Končí vám fixácia hypotéky a chcete vedieť, ako sa môže zmeniť výška splátky hypotéky pri obnove úrokovej sadzby? Vyskúšajte novú kalkulačku Slovenskej bankovej asociácie.
Ako dofinancovať hypotéku, ak nemáte dostatočnú hotovosť?
30.08.2023 - Záujemcom o hypotéku banka obvykle poskytne sumu 80% z hodnoty nehnuteľnosti. Aké sú možnosti dofinancovania?
Hypotéky s 5-ročnou fixáciou prekonali úrokovú sadzbu 5 %
18.08.2023 - Úrokové sadzby hypoték sa po razantnom náraste v minulom roku naďalej zvyšujú, no tempo už spomalilo. Svojou výškou sa vracajú do rokov 2011-2012.
Politici zneužívajú tému hypoték na predvolebný boj. Aká je v skutočnosti realita na hypotekárnom trhu?
16.08.2023 - Národná banka Slovenska spolu s Ministerstvom financií a Slovenskou bankovou asociáciou dnes prezentovala čísla z hypotekárneho trhu. Politici strašia ľudí problémom, ktorý v skutočnosti až takým problém nie je. Pozrite si, aká je realita.
Ponuka zelených hypoték sa rozširuje o produkty UniCredit banky
20.07.2023 - Mnohé banky na Slovensku poskytujú zvýhodnené podmienky na kúpu energeticky úsporných nehnuteľností, na rekonštrukcie za účelom zníženia energetickej spotreby, aj na nákup zelených produktov. V týchto bankách dostanete lepšie podmienky.
Dostanem úver po osobnom bankrote?
06.07.2023 - V 1. štvrťroku 2023 zbankrotovalo 2 038 obyvateľov Slovenska. Banky.sk zisťovali, či človek po osobnom bankrote má šancu získať úver.
Kedy vám banka môže zosplatniť úver? Ako sa tomu môžete vyhnúť?
05.06.2023 - V čase keď sa úroky na hypotékach zvyšujú, začínajú mať mnohí dlžníci obavy, či dokážu splácať svoje úvery. Pri vysokej hypotéke môže mesačná splátka pri náraste úroku o tri percentá stúpnuť aj o niekoľko stoviek eur mesačne.
Hypotéky: Oplatí sa mimoriadna splátka pri refixácii?
26.05.2023 - Rast úrokových sadzieb hypoték môže zvýšiť mesačnú splátku až o polovicu. Dá sa na to pripraviť budovaním finančnej rezervy, ktorú pri výročí fixácie môžete použiť na mimoriadnu splátku a znížiť si tak celkový dlh i mesačnú splátku. Otázka je, či sa vám to oplatí.
Oplatí sa refixovať si sadzbu hypotéky predčasne? Aký je rozdiel medzi refinancovaním a refixovaním?
22.05.2023 - Keď človek s hypotékou vidí, akým tempom už od vlani stúpajú úrokové sadzby v bankách, môže sa pýtať, či má čakať na uplynutie terajšej fixácie úroku alebo si ju zmeniť predčasne, aby sa vyhol ešte drahšiemu úveru. Čo radia odborníci?
Založená rodičovská nehnuteľnosť môže uviaznuť v hypotéke dlhé roky
09.05.2023 - Ak vám pri hypotéke pomohli rodičia tým, že založili vlastnú nehnuteľnosť a o pár rokov bola od ťarchy odbremenená, teraz to už nebude možné. Ťarcha na nej ostane dlhé roky. Dôvodov je viacero.
Hypotéky: Akú fixáciu úroku zvoliť v roku 2023?
21.04.2023 - Úrokové sadzby hypoték v tomto roku porastú až k úrovni 5 %, prípadne – ako predikuje NBS – rast sa zastaví na priemerných 4,5 %. Na tejto úrovni pravdepodobne vydržia až do konca roka 2025. Nie je to dobrá správa pre 300-tisíc ľudí, ktorých čaká v najbližších troch rokoch refixácia ich úveru.
Hypotéky pre žiadateľov 40+. Počítajte s týmito obmedzeniami
14.04.2023 - Hypotéka po štyridsiatke? Žiaden problém. Už niekoľko rokov banky umožňujú klientom splácať hypotéku nie len tradične do ich 65. roku veku, ale aj do 70. či až do 75. roku veku dlžníka. Pripraviť sa treba na niekoľko obmedzení.
Výhody a nevýhody hypotéky so splatnosťou 40 rokov
11.04.2023 - Banky poskytujú hypotéky v drvivej väčšine maximálne na 30 rokov. V niektorých sa môžete zadĺžiť na výrazne dlhšiu dobu. Extrémne dlhé splatnosti majú svoje výhody, no i riziká.
Špecifiká hypoték pre sprostredkovateľov, lekárov, notárov, či daňových poradcov
06.04.2023 - Existujú určité typy povolaní, v ktorých človek nie je zamestnaný na klasickú pracovnú zmluvu. Ako postupujú banky pri schvaľovaní hypotéky pre túto kategóriu pracujúcich?
Je možné predať byt s hypotékou?
03.04.2023 - Mnohé byty a domy sú zaťažené hypotékou. Pozreli sme sa na to, či je vôbec možné a ako treba postupovať, ak chcete predať nehnuteľnosť, ktorá je založená v prospech banky.
Ktoré príjmy banka akceptuje pri žiadosti o hypotéku?
30.03.2023 - Bez dostatočnej výšky príjmov akceptovateľných bankou v drvivej väčšine prípadov žiadny úver nedostanete. Banka totiž musí mať istotu, že svoj záväzok budete mať z čoho splácať pravidelne a v potrebnej výške. Vo všeobecnosti môžeme príjmy rozdeliť na hlavné a doplnkové.
Čakať na návrat lacných hypoték sa nemusí vyplatiť
29.03.2023 - Aktuálna situácia na bankovom trhu dáva jasne najavo, že zvrat pri nárastoch úrokov je zatiaľ v nedohľadne.
Spoludlžník na hypotéke: na toto sa pripravte
27.03.2023 - Spoludlžník vám pomôže pri získaní dostatočnej hypotéky. Kto môže byť spoludlžník a akým rizikám sa vystavuje?