Produkty
Hypotekárne úvery
| Banka | Oberbank AG |
|---|---|
| Názov produktu | Úver na bývanie (zabezpečený nehnuteľnosťou) |
| Druh produktu | hypotekárny úver |
| Minimálna výška úveru | 1500 € |
| Minimálna doba splácania | 3 r. |
| Maximálna doba splácania | 25 r. |
| Podmienky pre získania úveru | pravidelný príjem, založenie nehnuteľnosti a vinkulácia poistenia nehnuteľnosti v prospech banky |
| Doklady potrebné k vybaveniu | doklady totožnosti, doklad o príjme, znalecký posudok, výpis z účtu za posledné 3 mesiace |
| Zabezpečenie úveru | nehnuteľnosť v SR alebo v Rakúsku |
| Poznámka | - max. výška úveru do 80% LTV podľa znaleckého posudku. - prípade zabezpečenia úveru nehnuteľnosťou v Rakúsku banka účtuje ďalšie poplatky. - možnosť voľby medzi fixnou (FIX 1 až 10 rokov) alebo variabilnou úrokovou sadzbou |
| Fixácia 1 rok | 0 % |
| Fixácia 3 roky | 1 % |
| Fixácia 5 rokov | od 1,05 % |
| Fixácia 7 rokov | túto fixáciu banka neposkytuje |
| Fixácia 10 rokov | od 1,10% |
| Fixácia 15 rokov | - |
| Fixácia 20 rokov | - |
| Poplatok za poskytnutie úveru | v prípade zabezpečenia nehnuteľnosťou v SR - jednorazové čerpanie: 0,7% zo sumy úveru, min. 330 €, čerpanie vo viacerých tranžiach: 0,9% zo sumy poskytnutého úveru, min. 350 €; v prípade zabezpečenia nehnuteľnosťou v AT - jednorazové čerpanie: 0,7% zo sumy poskytnutého úveru plus 100 €, min. 430 €, čerpanie vo viacerých tranžiach: 0,9% zo sumy poskytnutého úveru plus 100 €, min. 450 € |
| Zľava | Akciové ponuky bánk na hypotéky |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 150 € - zmeny vyžadujúce schválenie bankou 50 € - zmeny nevyžadujúce schválenie bankou |
| Poplatok za zmenu zabezpečenia úveru | 150 € |
| Mimoriadna splátka úveru mimo termínu obnovy úrok. sadzby | max. 1 % z objemu predčasne splatenej istiny |
| Mimoriadna splátka úveru k dátumu obnovenia úrok. sadzby | 0 € |
| Predčasné splatenie úveru mimo termínu obnovy úrok. sadzby | skutočné náklady súvisiace s predčasným splatením úveru do výšky max. 1 % z objemu predčasne splatenej istiny |
| Predčasné splatenie úveru k dátumu obnovenia úrok. sadzby | 0 € |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku v % / rok | do 20% zostatku istiny |
| Upomienka / Výzva | 18 €/ 38 €/ 48 € |
| Sankčná úroková sadzba v % p.a. | základná úroková sadzba ECB platná v prvý deň omeškania + 5 % p.a. |
| Sadzobník platný od | 1.8.2022 |
| Úrokové sadzby platné od | 1.10.2021 |