Otázka:
03.06.2009 - Môžem kúpiť byt s nesplatenou hypotékou a prevziať ju na seba? Aké poplatky ma čakajú?


Odpoveď:
03.06.2009 - Prevzatie hypotéky od inej osoby pre Vás znamená administratívne a aj finančne menej náročný spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti s hypotékou než v prípade žiadosti o nový úver na kúpu. Hypotéku môžete prevziať v prípade ak splníte príjmové a iné požiadavky banky a ak banka povolí prevzatie úveru treťou osobou. Bez súhlasu banky nie je možné postúpiť záväzok splácať úver na inú osobu.
V prípade prevzatia hypotéky ide o zmenu zmluvných podmienok, ktorá je spoplatnená sumou od 33,19 € do 165,97 €. Kritéria splácania sa môžu zmeniť na základe Vašej žiadosti. Banka Vám môže napríklad povoliť predĺženie splatnosti úveru, čím klesnú mesačné splátky.
V každom prípade je však vhodné porovnať si aj podmienky existujúcej hypotéky s novým úverom. Je totiž možné, že nový úver bude pre Vás, napriek vyšším poplatkom, výhodnejší.