Otázka:
18.04.2011 - Chcem si zmeniť hypotéku . Bude nová banka zohľadňovať pri mojej bonite aj to, že mám manželku na materskej a jedno mále dieťa?
Odpoveď:
19.04.2011 - Ak pod zmenou hypotéky chápeme splatenie pôvodnej hypotéky novou, tak v takom prípade je potrebné novej financujúcej banke preukázať schopnosť splácať úver. Banka v tomto prípade berie do úvahy pri výpočte životného minima žiadateľa, manželku i a dieťa. Banka od celkového príjmu odpočíta životné minimum a existujúce splátky úverov a až z vypočítaného rozdielu bude posudzovať schopnosť klienta splácať úver. Ak má klient záujem refinancovať svoj pôvodný úver na bývanie iným úverom na bývanie, banka posudzuje takúto žiadosť klienta ako žiadosť o nový úver. V prípade manželského zväzku vstupujú do úverového vzťahu obaja manželia spoločne a nerozdielne.
UniCredit Bank na prefinancovanie už poskytnutého účelového úveru svojim klientom ponúka hypoúver INVEST. Ide o úver zabezpečený nehnuteľnosťou, prostredníctvom ktorého je možné splatiť existujúci účelový úver poskytnutý v inej banke a aj kreditnú kartu či neúčelový spotrebný úver, za predpokladu, že výška týchto neúčelových úverov nepresahuje 20 % zo žiadaného nového úveru UniCredit Bank si okrem príjmu klienta overí i bezproblémovosť doterajšieho splácania úverov v úverovom registri. UniCredit Bank pred čerpaním takéhoto úveru žiada súhlas aktuálneho veriteľa s predčasným splatením úveru a vyčíslenie aktuálneho zostatku. Po vyčerpaní úveru je klient zaviazaný preukázať splatenie záväzku z pôvodného úveru.