Otázka:
21.04.2011 - Žiadame o hypotéku pre mladých. Už v dvoch bankách nám povedali, že musíme byť manželia,aby sme splnili podmienky, keďže môj priemerný prijem je 1440 Eur v hrubom, partnerov príjem je iba 310 eur. Podľa toho čo viem, manželia byť nemusíme. Viete nám teda postoj bánk vysvetliť?
Odpoveď:
26.04.2011 - V zmysle novely zákona o bankách, ktorý vstúpil do platnosti od 1. 4. 2011 máte spolu s priateľom za daných podmienok nárok na bonifikovanú hypotéku pre mladých. Podľa aktuálnej platnej legislatívy totiž platí, že „ak sú mladými poberateľmi hypotekárneho úveru viacerí spoludlžníci, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, ktorý predchádza kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver.“ A vy túto podmienku spolu s priateľom spĺňate.
Reakcia bánk preto nemusí súvisieť so splnením podmienky príjmu podľa zákona, môže skôr súvisieť s vyhodnotením bonity žiadateľov ako takých pre poskytnutie úveru, podľa skoringového modelu banky.