Otázka:
27.03.2013 - Môže exekútor siahnuť na dom, na ktorom mám hypotéku?  
Odpoveď:
28.03.2013 - Áno, na nehnuteľnosť môže siahnuť exekútor Vašej banky ako aj exekútor poverený iným veriteľom.
1. Môže sa to stať v prípade, ak je na Vašom dome zriadené záložné právo, ktorým je zabezpečená hypotéka, a porušíte zmluvu o hypotekárnom úvere. Napríklad ak nesplácate načas alebo dohodnuté výšky splátok. Za určitých zákonných podmienok a podmienok určených v zmluve o úvere môže banka ako záložný veriteľ pristúpiť k výkonu záložného práva spôsobom dohodnutým v zmluve o zriadení záložného práva - spravidla predajom nehnuteľnosti, alebo banka bude môcť podať návrh na vykonanie exekúcie.

2. Môže nastať aj druhá situácia. A to v prípade, ak máte aj iného veriteľa, ktorému dlhujete. pohľadávku a na zabezpečenie tejto pohľadávky ste s týmto veriteľom neuzatvorili zmluvu o zriadení záložného práva, a tento veriteľ voči Vám získa exekučný titul (napr. právoplatný rozsudok súdu, ktorým Vám ako dlžníkovi bude uložená povinnosť zaplatiť veriteľovi určitú sumu), veriteľ bude môcť v rámci následnej exekúcie požiadať exekútora o zriadenie tzv. exekučného záložného práva na Váš dom. Ak následne neuhradíte pohľadávku v lehotách určených exekútorom v upovedomení o začatí exekúcie, ani nepodáte námietky proti upovedomeniu o začatí exekúcie v stanovenej lehote, exekútor bude môcť viesť exekučné konanie na Váš dom. Avšak iba za predpokladu, že získa súhlas záložného veriteľa (ktorým je napr. Vaša banka poskytujúca hypotekárny úver).