Otázka:
17.02.2015 - Aké faktory mám zvažovať pri rozhodovaní sa o refinancovanie hypotéky?
Odpoveď:
18.02.2015 - Zmyslom refinancovania úverov je predovšetkým ušetriť na nákladoch spojených so splácaním hypotéky – teda ušetriť na úrokoch a prípadných poplatkoch. Ideálny čas, kedy je vhodné zvažovať, či refinancovať hypotéku alebo nie je v čase obdobie refixácie úrokovej sadzby, resp. obnovy úrokovej sadzby. V zmysle platnej legislatívy je totiž možné splatiť zostatok hypotéky bez poplatku. V opačnom prípade je treba rátať s tým, že pôvodná banka, ktorá úver poskytla, si zrejme bude účtovať za predčasné splatenie úveru mimo obdobia fixácie poplatok. Nová banka, ktorá hypotéku refinancuje, vyžaduje od klienta iba predloženie pôvodnej zmluvy o úvere, vyčíslenie zostatku úveru v pôvodnej banke. Klientovi pri refinancovaní však odpadajú starosti s dokladovaním príjmu a s vybavovaním nového znaleckého posudku. Banka akceptuje pôvodný znalecký posudok.