Otázka:
10.03.2015 - Chcela by som predať dom, na ktorom je nesplatená hypotéka. Mala by som dlžnú sumu komunikovať kupujúcemu? Ak áno, tak celú sumu vrátane úrokov do splatnosti, alebo iba výšku nesplatenej istiny?
Odpoveď:
11.03.2015 - Na základe skúseností z praxe predpokladáme, že kupujúci bude trvať na tom, aby z výplaty kúpnej ceny bola preukázateľne vyplatená hypotéka. V tomto prípade záložné právo, ktorým je zaťažený Váš dom.  Na preukázanie je vhodné jedine potvrdenie od banky, ktorá hypotéku na váš dom poskytla. Toto potvrdenie zahŕňa aj  sumu, ktorú  je potrebné  uhradiť a na aké číslo účtu, aby mohla banka následne vydať potvrdenie o zániku  záložného práva  na Vašom dome.  Banka vo vyčíslení uvedie zostatok nesplatenej istiny,  ale aj úrok k dátumu  predpokladaného vyplatenia celého úveru a prípadný poplatok za predčasné splatenie úveru.