Otázka:
02.01.2012 - Ak chcem kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí môžem na to použiť moje stavebné sporenie na Slovensku? Odpoveď:
02.01.2012 - Nasporené finančné prostriedky môže klient po 6 rokoch sporenia použiť ľubovoľne, napr. aj na financovanie bývania v zahraničí. Avšak v prípade, ak požaduje klient vyplatenie financií pred uplynutím 6 rokov alebo čerpá úver, nemôže zo stavebného sporenia na Slovensku financovať kúpu nehnuteľnosti v zahraničí, keďže súčasťou sporenia je aj štátna prémia.
Otázka:
30.12.2011 - Môže exekútor siahnuť na moje stavebné sporenie? Odpoveď:
30.12.2011 - Na základe opodstatnených skutočností, áno, podobne ako pri iných finančných produktoch bánk.
Otázka:
29.12.2011 - Za akých podmienok sa dá stavebné sporenie prepísať z manžela na manželku? Odpoveď:
30.12.2011 - Prevod stavebného sporenia na rodinného príslušníka je možný, a to na základe písomnej žiadosti, resp. vyplnením príslušného tlačiva na pobočke stavebnej sporiteľne a je spoplatnený v zmysle sadzobníka poplatkov. (Pozn.: v prípade úveru je možný prevod aj na inú osobu, nielen na rodinného príslušníka.)
Otázka:
27.12.2011 - Na čo okrem kúpy bytu môžem stavebné sporenie použiť? Odpoveď:
27.12.2011 - Po 6 rokoch je stavebné sporenie možné použiť na čokoľvek, a aj v prípade čerpania medzi-/úveru je škála účelov naozaj široká (bližšie informácie sú dostupné na web-stránkach stavebných sporiteľní, napr.: www.wustenrot.sk). Ide nielen o bežné, ale aj špeciálne účely použitia súvisiace s bývaním. Medzi tie základné patria:
• nadobudnutie vlastníctva bytu alebo rodinného domu
• výstavba, prístavba, nadstavba a iné stavebné úpravy bytu alebo rodinného domu, príp. bytového domu
• modernizácia, obnova alebo údržba bytu, bytového alebo rodinného domu
• kúpa stavebného pozemku na účel výstavby rodinného domu alebo bytového domu
• kúpa pozemku, na ktorom sa už rodinný dom nachádza
• kúpa nebytových priestorov v bytovom dome za účelom ich prestavby na byt
• samotná prestavba nebytových priestorov na byt
• úhrada podielu bytovému družstvu za účelom nadobudnutia bytu
• úhrada iných záväzkov súvisiacich s financovaním zabezpečenia bývania
ale napríklad aj:
• úprava domu / bytu na bezbariérový
• alternatívne zdroje energie pre potreby bývania
• domové čističky odpadových vôd
• získanie energetického certifikátu rodinného alebo bytového domu
Otázka:
26.12.2011 - Môžem stavebné sporenie predčasne ukončiť? Čakajú ma nejaké sankcie? Odpoveď:
27.12.2011 - O predčasnom ukončení sporenia hovoríme pred uplynutím štandardnej 6-ročnej doby sporenia. Samozrejme, je to možné. Klient by mal počítať s poplatkom (za predčasné vypovedanie zmluvy o stavebnom sporení, ktorého výška sa líši podľa dosiahnutého hodnotiaceho čísla) a tiež by mal vedieť, že:
– pri zrušení sporenia do 2 rokov od uzavretia zmluvy, klient stráca nárok na vyplatenie štátnej prémie,
– pri zrušení sporenia v trvaní od 2 – do 6 rokov, klient má nárok aj na pripísanú štátnu prémiu, ak zdokladuje účelové použitie celej nasporenej sumy (v zmysle zákona o stavebnom sporení).
Bez nároku na štátnu prémiu môže klient použiť financie ľubovoľne aj v prípade predčasného ukončenia sporenia.
Otázka:
22.12.2011 - Aké poplatky ma pri čerpaní úveru čakajú? Odpoveď:
23.12.2011 - Jednorazový poplatok za poskytnutie medziúveru alebo stavebného úveru (iba vtedy, ak je zmluva o stavebnom sporení mladšia ako 6 rokov) a ročný poplatok za vedenie úverového účtu. Od januára 2012 nastanú v tejto oblasti zmeny v prospech klienta (poplatok za vedenie úverového účtu bude znížený na 12 € / rok a poplatok za poskytnutie stavebného úveru bude dokonca nulový). Prípadné ďalšie náklady sú individuálne v závislosti od požiadaviek klienta, formy zaručenia.
Otázka:
21.12.2011 - Môže si stavebne sporiť aj dôchodca? Sú tam nejaké vekové limity? Odpoveď:
22.12.2011 - Stavebné sporenie je dostupné rôznym vekovým kategóriám klientov, ako aj rôznym príjmovým skupinám obyvateľstva. Seniori nie sú pri sporení limitovaní.
Otázka:
20.12.2011 - Môže mi sporiteľňa zvýšiť po čase úroky na úvere? Odpoveď:
20.12.2011 - Stavebná sporiteľňa garantuje klientom úrokovú sadzbu úveru a výšku mesačnej splátky počas celej doby splácania, aj 20 - 25 rokov. To je jedna z hlavných predností stavebného úveru v porovnaní s inými úvermi na bývanie. Klient stavebnej sporiteľne má istotu – vie aké budú jeho náklady / splátky až do úplného splatenia úveru. Nepodstupuje žiadne riziko vývoja úrokových sadzieb na finančných trhoch.
Otázka:
19.12.2011 - Musím pri úvere založiť nehnuteľnosť alebo dokladovať svoje príjmy? Odpoveď:
19.12.2011 - Predpokladmi pre poskytnutie úveru je bonita klienta, teda jeho schopnosť úver splácať a zaručenie úveru. Akceptovaná forma zaručenia závisí od výšky úveru. O konkrétnych podmienkach poskytnú klientom bližšie informácie pracovníci stavebnej sporiteľne. Všeobecne možno uviesť, že v stavebnej sporiteľni je možné získať úver cca do 30 tisíc eur aj bez založenia nehnuteľnosti a stavebný úver do 20 tisíc eur aj bez dokladovania príjmu žiadateľa.
Otázka:
15.12.2011 - Kedy môžem dostať medziúver a kedy stavebný úver? Odpoveď:
16.12.2011 - Stavebný úver po min. 2 rokoch sporenia (viď odpoveď na predošlú otázku), medziúver je možné získať prakticky ihneď po uzavretí zmluvy o stavebnom sporení, teda aj bez predchádzajúceho sporenia, resp. s nulovou akontáciou. Pochopiteľne, ďalšie podmienky ako dostatočná bonita klienta (schopnosť splácať) a zaručenie úveru (spôsobom adekvátnym jeho výške) musia byť splnené.
