Je možné uplatniť si daňový bonus pri hypotéke na pozemok?

Autor: redakcia
05.02.2024 (15:30)

"Mám nárok na daňový bonus zo zaplatenych úrokov aj keď je moja hypotéka na pozemok? Banka sa vyjadrila, že nie. No ja to nikde neviem nájsť, podmienka je len hypotéka na nehnuteľnosť a tou predsa pozemok je." Odpoveď na otázku od našej čitateľky sme hľadali na webe finančnej správy:

Na stránke finančnej správy sa píše, že podmienka na uplatnenie bonifikácie je: Daňovník si môže uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky vypočítané z výšky poskytnutého úveru na bývanie na základe jednej zmluvy o úvere na bývanie, najviac zo sumy 50 000 eur na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, ktorou je byt alebo rodinný dom. https://podpora.financnasprava.sk/797363-Podmienky-na-uplatnenie-da%C5%88ov%C3%A9ho-bonusu-na-zaplaten%C3%A9-%C3%BAroky
Pozemok tútu definíciu nespĺňa. Pretože niekto môže kúpiť pozemok, nechá si ho 5 rokov a potom ho predá, a zarobí na tom. Čiže kritéria sú nastavené tak, aby sa podporovalo len bývanie a nie "špekulácie". Samozrejme, banka nepozná váš zámer, čo chcete s pozemkom ďalej robiť.
Ak však budete chcieť stavať dom, zrejme budete žiadať o ďalšiu hypotéku, na ktorej už budete mať účel výstavba a na túto hypotéku si budete môcť uplatniť daňový bonus. Všetko závisí od účelu, ktorý máte napísaný v hypozmluve.

Viac o hypotékach na výstavbu sme písali v článku: https://banky.sk/specifika-hypoteky-na-stavbu-domu-s-kupou-pozemku/


Tweet