Hypotéky

Definitívny koniec lacných hypoték

28.06.2022 - Ak ste si ešte nestihli zafixovať výhodné podmienky na hypotéke, teraz je už neskoro. V druhej polovici júna takmer všetky banky opäť zvýšili úrokové sadzby na hypotékach. V jednej banke dokonca úroky prekročili hranicu 4%.

Hypotéky: vyššie úroky prinesú nedostupnejšie bývanie

13.06.2022 - Rast úrokových sadzieb na hypotékach znamená, že budú o nedostupnejšie predovšetkým pre ľudí z nižších príjmových skupín. Pozrite si, ako klesne suma, ktorú vám banka požičia.

NBS navrhuje sprísniť pravidlá pre hypotéky. Zavedie sa klesajúci parameter DTI

07.06.2022 - Národná banka Slovenska si už dlhší čas všíma stúpajúci podiel hypoték s dlhou splatnosťou, ktorá končí aj po dosiahnutí dôchodkového veku. Sprísnením pravidiel sa predíde tomu, aby ľudia odchádzali do dôchodku s príliš veľkými hypotékami. Pozrite si, čo sa zmení a koho sa zmena dotkne najviac.

Refinancovanie hypotéky a poistenie nehnuteľnosti. Na čo netreba zabudnúť?

03.06.2022 - Pri refinancovaní úveru na bývanie si dajte pozor na to, že s hypotékou si zvyčajne musíte preniesť aj poistenie domu či bytu

10 hypotekárnych rád v súčasnej situácii rastúcich úrokových sadzieb

25.05.2022 - Toto sú jednoduché rady odborníkov v súčasnej situácii neustále sa zvyšujúcich úrokových sadzieb na hypotékach.

Nesplatená hypotéka je pre dôchodcu záťaž a pre banku riziko. O reverzné hypotéky však nie je záujem

23.05.2022 - Predať banke byt pred penziou za doživotnú rentu nie je na Slovensku zatiaľ možné. Reverzné hypotéky finančné domy zatiaľ neponúkajú.

Hypotéky sú opäť drahšie, úroky sa vyšplhali už nad 3%

12.05.2022 - Začiatok mája priniesol ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb na hypotékach. Úroky výrazne stúpli v piatich bankách.

Vyššie úroky na hypotékach Slovákov vyplašili. Objem refinančných úverov sa zdvojnásobil

21.04.2022 - Na drahšie hypotéky Slováci zareagovali panikou. Dokazuje to pomer čistých a refinančných úverov na bývanie. Kým v decembri 2021 tvorilo refinancovanie 28 % všetkých nových úverov, vo februári 2022 to bolo až 60%.

Zdražovanie hypoték naberá na obrátkach

20.04.2022 - Kým prvé zdražovanie hypoték v jari 2022 bolo skôr symbolické, teraz úroky stúpajú nárazovo aj o 0,5%. Analytici tvrdia, že zdražovanie hypoték ešte neskončilo a aj súčasné vyššie sadzby považujú ešte stále za výhodné. V niektorých prípadoch sú úroky oproti januáru 2022 takmer dvojnásobné.

V čom sa líšia "zelené" hypotéky a úvery od klasických?

13.04.2022 - Pri kúpe nízkoenergetickej nehnuteľnosti, alebo pri rekonštrukcii, ktorá zlepší energetické parametre budovy, vám banky môžu poskytnúť niekoľko zvýhodnení na hypotéke. Pripravili sme ich prehľad.

Základné hypotekárne pojmy

11.04.2022 - Pri žiadosti o hypotéku sa môžete stretnúť s viacerými pojmami, ktorým nerozumiete. Pripravili sme pre vás zrozumiteľné vysvetlenie najčastejšie používaných hypotekárnych pojmov i skratiek.

Mám šancu na hypotéku, ak som v úverovom registri?

04.04.2022 - Každý úver, ktorý splácate, je evidovaný v Spoločnom registri bankových informácií, prípadne v nebankovom registri. Ktoré záznamy pre vás predstavujú riziko?

Americká hypotéka. V čom sa líši od obyčajnej?

31.03.2022 - Americká hypotéka je úver so založením nehnuteľnosti bez potreby dokladovať banke účel použitia požičaných peňazí. Ale pozor: Aj pri americkej hypotéke je vždy nutné banke dokladovať príjmy.

Prenos hypotéky na inú nehnuteľnosť, resp. zmena založenej nehnuteľnosti

28.03.2022 - Poradíme, ako treba postupovať, ak chcete vyňať pôvodnú nehnuteľnosť, ktorú máte založenú na hypotéke a nahradiť ju inou vhodnou nehnuteľnosťou.

Hypotéka so založením pozemku

24.03.2022 - Založenie pozemku na hypotéke podlieha niekoľkým prísnym pravidlám, ktoré banky žiadateľom o úver určujú. Základnou požiadavkou na pozemok, ktorý má byť v prospech banky založený, je jeho účel – musí byť súčasťou nehnuteľnosti určenej na bývanie.