VÚB stláča úrok pri hypotéke ku 3%, ale s limitmi
30.11.2012 (07:00)
Po tom čo mBank ponúkla minulý týždeň akciový úrok na hypotéku za 2,98% , VÚB banka prichádza s úrokom na hranici 3%. Samozrejme s obmedzeniami.
VÚB banka ponúka do konca roka akciovú úrokovú sadzbu na hypotekárnych úveroch. Pri účelovej Flexihypotéke môžete získať úrok už od 3,09 % ročne. Sadzby bezúčelových hypoték začínajú od 3,49 % za rok.
Lákavý úrok na hranici 3% však získate iba aj si vezmete Flexihypotéku s fixáciou na jeden alebo tri roky. Pri dlhšej fixácii bude úrok vyšší. Kratšia fixácia na získanie lacnej hypotéky nestačí. VÚB banka vyžaduje, aby ste mali aj dostatočný príjem a zriadili si k hypotéke doplnkové služby ako je vedenie Flexiúčtu v cene 7 až 9 eur mesačne, čo je najvyššia možná cena za účet s rozšírenými produktmi.
Navyše si do banky musíte pravidelne si zasielať výplatu a zaplatiť si poistenie úveru, domácnosti a nehnuteľnosti. Napokon od banky môžete žiadať hypotekárny úver, ktorý nepresiahne 50 % z hodnoty nehnuteľnosti. „Podmienkou získania maximálnej zľavy (0,6% p.a.) a tým dosiahnutia najnižšej sadzby je využívanie všetkých doplnkových služieb. Pri využívaní len niektorých služieb bude zľava nižšia, “ dodáva Alena Walterová, hovorkyňa VÚB banky.
mBank s lepším úrokom pri variabilných sadzbách
mBank ponúka svoj akciový úrok na hypotekú tiež s podmienkami. V prvom rade si od banky musíte požičať iba na polovicu novej nehnuteľnosti. Ponuka totiž platí iba pri 50% financovaní. Ak si chcete od mBank požičať peniaze na viac ako polovicu nehnuteľnosti sadzba bude vyššia.
Navyše si musíte vybrať variabilný a nie fixný úrok. Pri fixáciach je úrok vyšší. Každá fixácia a výška zabezpečenia má presne určenú sadzbu.
Napokon si úver musíte poistiť proti neschopnosti ho splácať. Za prvých 24 mesiacov vás poistenie bude stáť 1,5% z poskytnutej sumy úveru. Po uplynutí dvoch rokov bude mesačné poistné vo výške 0,025% z dlžnej sumy úveru.
Ostatné banky na trhu majú úroky na hypotéky v rozpätí od 4 do 7%. Ich prehľad pri rôznych fixáciách si môžete pozrieť v nasledujúcej tabuľke:
| Fix 1 rok | Fix 3 roky | Fix 5 rokov | Fix 10 rokov | |
| VÚB banka | od 3,09% | od 3,09% | od 4,39% | od 5,39% |
| mBank | od 3.78% | od 3,96% | od 4,09% | - |
| SLSP | od 4,59% | od 4,39 % | od 4,69% | od 5,49% |
| Tatra banka | od 4,65 % | od 4,05% | od 4,95% | od 5,65% |
| UniCredit Bank | - | od 3,99% | od 4,50% | od 5,29% |
| ČSOB | od 5,20% | od 4,35% | od 4,59% | od 5,65% |
Neprehliadnite:
mBank znížila úrok na hypotéke pod 3% s podmienkami
Porovnajte si úroky na hypotékach
Banky začínajú s vianočnými akciami na pôžičky
Foto: Ivan Sedlák
Tweet