Hypotéky
Rizikové platby vám môžu zmariť hypotéku: hazard, exekúcie a ďalšie prekážky
28.11.2025 - Ak žiadate o úver, banka skúma aj vaše finančné transakcie. Ako vie banka zistiť, či ste hazardný hráč? Aké ďalšie transakcie ju budú zaujímať a za aké obdobie?
Je bývanie naozaj nedostupné? Toto zistila Národná banka Slovenska
27.11.2025 - Stúpajúce ceny nehnuteľností vyvolávajú dojem, že bývanie je dostupné len pre bonitnú klientelu. Je to pravda, alebo mýtus? NBS prezentovala zaujímavé údaje zozbierané z bánk, katastra, Sociálnej poisťovne a ščítania obyvateľov. Vďaka tomu vidíme súvislosti, ktoré na prvý pohľad nevidno.
Najčastejšie chyby pri vybavovaní hypotéky: čomu sa vyhnúť, aby ste o úver neprišli?
26.11.2025 - Úver na bývanie je záväzok na desiatky rokov, preto sa neoplatí podceniť prípravu. Napriek tomu veľa ľudí robí chyby, ktoré vedú k zamietnutiu alebo k nevýhodným podmienkam. Toto sú najčastejšie chyby pri hypotéke.
Pri žiadosti o hypotéku si banka všíma aj nákup kryptomien
24.11.2025 - Obchodujete s kryptomenami? Ako sa na vás pozerá banka, keď žiadate o hypotéku? Banky.sk zisťovali viac.
Oplatí sa meniť úrok na hypotéke pred skončením fixácie?
14.11.2025 - Už skoro všetky banky na Slovensku znížili úroky na hypotékach pod štyri percentá. Priemerné úroky sa dnes pohybujú okolo 3,5 % ročne a analytici odhadujú, že do konca roka môžu ešte mierne klesnúť.
Založenie druhej nehnuteľnosti pri hypotéke: kedy sa to oplatí a čo všetko banka sleduje
10.11.2025 - Pri kúpe nehnuteľnosti alebo navýšení hypotéky sa môže stať, že hodnota zakladaného bytu nestačí na požadovanú výšku úveru. Vtedy prichádza do úvahy riešenie, ktoré banky poznajú ako založenie druhej nehnuteľnosti. Ako sa počíta výška zabezpečenia a kedy môžete druhú nehnuteľnosť vyňať?
Spolufinancovanie bytu: Ako na spoločnú hypotéku bez zbytočných rizík?
07.11.2025 - Ceny nehnuteľností zostávajú vysoké a dostať sa k vlastnému bývaniu býva náročné. Aj preto niektorí ľudia zvažujú spoločnú kúpu, najčastejšie so súrodencom, partnerom či kamarátom. Čo ak má jeden peniaze, ale nie bonitu a druhý bonitu, ale nie peniaze?
O koľko si môžem navýšiť hypotéku, aby banka znovu neoverovala môj príjem?
05.11.2025 - Často sa stretávame s otázkou: overuje banka pri navýšení hypotéky príjmy znova, alebo vie úver jednoducho pridať bez nového posudzovania bonity? Takto to vyzerá v praxi.
Ako získať najnižšiu úrokovú sadzbu na hypotéke? Úrok z reklamy vs. realita
03.11.2025 - Videli ste lákavý úrok v reklame, no v banke vám ponúkli oveľa vyšší? Celý fígeľ sa skrýva v slovíčku „od“. Úroky uvedené v reklame v praxi dosiahne len malá časť žiadateľov. Pozrime sa, prečo je to tak.
Hypotéka pre Ukrajincov: aké podmienky musia splniť a čo banky reálne akceptujú
31.10.2025 - Po začiatku vojny na Ukrajine sa mnohí občania presťahovali na Slovensko, našli si prácu a začali tu dlhodobo žiť. Niektorí majú záujem o kúpu nehnuteľnosti. Aj keď má Ukrajinec stabilný príjem, môže si vybaviť hypotéku na Slovensku? Banky.sk zisťovali viac.
Je možné na hypotéke ručiť kryptomenou?
29.10.2025 - V USA už začali poskytovať hypotéky, pri ktorých klient neručí nehnuteľnosťou, ale svojim kryptomenovým účtom. Je to možné aj na Slovensku? Banky.sk zisťovali viac.
Jesenné akcie na hypotéky
23.10.2025 - Po miernom poklese úrokových sadzieb na hypotékach, hypotekárny trh opäť ožil. Pozrite si, aké zľavy a iné benefity prinášajú banky v jesenných kampaniach.
5 faktorov výhodnej hypotéky, ktoré musíte poznať ešte pred jej výberom
15.10.2025 - Ako rozoznať, či je pre vás hypotéka naozaj výhodná? Výhodnú hypotéku charakterizuje niekoľko vlastností. K tým najviac skloňovaným patria úroková sadzba a výška splátky. Dôležité sú aj iné parametre, ktoré je dobré poznať vpred.
Výška príjmu vs. Hypotéka
13.10.2025 - Mzda, príjem z podnikania či prenájmu, invalidný dôchodok, prídavky na deti,... Uzná vám banka všetky príjmy, alebo len niektoré?
Môžem si na hypotéku kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí?
10.10.2025 - Ceny nehnuteľností blízko za hranicami sú cenovo dostupnejšie ako v hlavnom meste. Je možné financovať dom v Maďarsku alebo Rakúsku slovenskou hypotékou?
Hypotéka na byt s ťarchou
08.10.2025 - Ak chcete hypotéku na kúpu nehnuteľnosti, ktorá má na liste vlastníctva uvedenú ťarchu, banka takúto nehnuteľnosť nebude akceptovať . Až na zopár výnimiek.
Investičná nehnuteľnosť nie je len výsada bohatých
10.09.2025 - Pri správnom postupe si ju môže dovoliť aj obyčajná domácnosť s bežným príjmom. Ako nato?
Vziať si hypotéku teraz, či ešte počkať? Odborníci radia toto
08.09.2025 - Banky postupne znižujú úroky a čoraz viac sa hovorí o možnom návrate k 3 %. Oplatí sa žiadať o hypotéku teraz, či by ste mali ešte čakať?