Hypotéky
Byt v meste, čo doma na dedine? Čo sa vám oplatí viac?
16.08.2021 - Mnoho ľudí stojí pred dilemou, či si kúpiť byt v meste alebo radšej uprednostniť rodinný dom na vidieku. Pri rozhodovaní zvážte viacero faktorov, nielen cenu nehnuteľnosti.
Ako si zvýšim bonitu pri žiadosti o hypotéku?
19.07.2021 - Schopnosť riadne splácať úver je najdôležitejším kritériom, ktoré banka pri žiadosti o pôžičku preveruje. Pozrite si zopár tipov, ako môžete vylepšiť svoju bonitu.
Vyššie životné minimum zníži dostupnosť hypoték pre nízkopríjmových žiadateľov
28.06.2021 - Od 1. júla 2021 sa na Slovensku zvyšuje životné minimum, čo zníži dostupnosť hypoték pre záujemcov s nízkym príjmom. Pozrite si, aké majú možnosti získania úveru.
Letné akcie na hypotéky
03.06.2021 - Banky.sk pripravili prehľad akciových ponúk na hypotéky. Ušetriť môžete na poplatkoch, či získať výhodnejší úrok.
Prečo ceny nehnuteľností počas koronakrízy neklesli a prečo neklesnú ani v budúcnosti?
13.05.2021 - Mnohí očakávali, ako koronakríza zamáva s cenami nehnuteľností. Napriek očakávanému poklesu, ceny stúpali. Ako sa budú hýbať ceny bytov v budúcnosti? Čo očakávajú odborníci?
Kúpiť byt v roku 2021 alebo počkať?
26.04.2021 - Odpoveď sa líši podľa toho, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu. Od začiatku pandémie mnohí ľudia očakávali pokles cien nehnuteľností. Nižšie ceny sa však nedostavili. Práve naopak, v roku 2020 ceny bývania rekordne rástli o takmer 12%. Ľudia sa pýtajú, či ísť do kúpy bývania alebo ešte počkať.
Mýty a fakty o hypotékach
31.03.2021 - Pojem hypotéka resp. úver na bývanie pozná každý. Banky schvaľujú hypotéky individuálne, každá podľa svojej vlastnej internej metodiky. Aj samotní žiadatelia o úver sú rôzni, čo platí pre jedného, už nemusí platiť pre druhého. Takto postupne vzniklo veľa mylných názorov súvisiacich s úvermi na bývanie.
Extravilán a intravilán má zásadný vplyv na hypotéku
29.03.2021 - Je dobré poznať čo znamená extravilán a intravilán, hlavne ak sa chystáte kupovať nehnuteľnosť na hypotéku. Čo teda tieto pojmy znamenajú?
Môžem dostať hypotéku po osobnom bankrote?
26.03.2021 - Osoby, ktoré prešli osobným bankrotom a majú tento údaj aj v úverovom registri, sa k hypotéke nedostanú . Ako je to pri exekúciach?
Finančná poradňa: Refinancovanie hypotéky a daňový bonus
23.03.2021 - Otázka: V roku 2017 som si bral hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti a v roku 2018 som ho refinancoval do inej banky. Mám nárok pri daňovom priznaní na vrátenie úrokov z hypotekárneho úveru?
Znalecký posudok na byt
22.03.2021 - Znalecký posudok je dokument, v ktorom je ohodnotená nehnuteľnosť a tvorí dôležitú súčasť podkladov, ktoré potrebujete k úspešnému schváleniu hypotéky. Na výber máte viacero možností a je dobré vedieť, že nie je znalec ako znalec.
Poplatok za hypotéku. Na čo sa treba pripraviť?
19.03.2021 - Cenu hypotéky neurčuje len výška úroku a splátka, ale aj ďalšie náklady s ňou súvisiace. Ide hlavne o poplatky, ktoré zaplatíte banke a iným inštitúciám pri jej vybavovaní a splácaní. Na toto sa pripravte.
Kúpna zmluva na byt - na čo netreba zabudnúť
15.03.2021 - Platná podpísaná kúpna zmluva je najdôležitejší dokument, ktorý od vás banka bude požadovať pred čerpaním schválenej hypotéky. Pozrite si prehľad vašich povinností, ktoré vás čakajú po podpise kúpnej zmluvy.
Koľko mi požičia banka na hypotéku, ak zarábam...
12.03.2021 - Na túto zdanlivo jednoduchú otázku nie je možné dať rýchlu a spoľahlivú odpoveď. Na internete je veľa kalkulačiek, ktoré sú nepresné, až zavádzajúce. Hypotéka je totiž komplikovaný produkt a jej výška závisí od mnohých faktorov.
Hypotéka na byt v dedičskom konaní alebo vo vlastníctve maloletej osoby
08.03.2021 - Poradíme vám, ako treba postupovať pri kúpe bytu pri ktorom ešte nie je skončené dedičské konanie a pri kúpe bytu, ktorý vlastní maloletá osoba.
Hypotéka na byt s ťarchou
05.03.2021 - Ak chcete hypotéku na kúpu nehnuteľnosti, ktorá má na liste vlastníctva uvedenú ťarchu, banka takúto nehnuteľnosť nebude akceptovať . Až na zopár výnimiek.
Hypotéka na developerskú novostavbu
01.03.2021 - Poradíme vám, akým spôsobom si môžete kúpiť developerskú novostavbu na hypotéku. Dôležité je štádium výstavby a vzťah developera a banky.
Toto sú najčastejšie dôvody zamietnutia žiadosti o úver. Takto sa im dokážete vyhnúť.
15.02.2021 - Aby ste predišli nečakaným problémom pri vybavovaní hypotéky, vyhnite sa najčas-tejším chybám, ktoré klienti pri žiadosti o úver robia.