Úvery
Oplatí sa mimoriadna splátka hypotéky, alebo si ponechať finančnú rezervu
21.10.2026 - Úroky na hypotékach od jari stúpajú, situácia na finančnom trhu vyvoláva obavy. Ako tieto informácie ovplyvňujú naše finančné rozhodnutia? Je vhodný čas na mimoriadnu splátku hypotéky, alebo nie?
Môžem si na hypotéku kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí?
12.10.2026 - Je možné financovať dom v Maďarsku, Rakúsku alebo apartmán pri mori slovenskou hypotékou? Prečítajte si užitočné rady od hypotekárnych špecialistov.
Zmeny v LTV pri hypotékach od 2027
09.10.2026 - NBS schválila nové pravidlá pre uplatňovanie LTV od januára 2027. Pre časť žiadateľov sa podmienky uvolnia, pre iných zas sprísnia. Pripravili sme stručný prehľad čo sa zmení aj odpovede na najčastejšie otázky.
Dá mi banka hypotéku, ak pracujem na dohodu?
07.10.2026 - Ak nepracujete na trvalý pracovný pomer ale na dohodu, máte šancu v banke získať hypotéku? Áno, ale...
Ako funguje navýšenie hypotéky
05.10.2026 - Aj keď ľudia často používajú pojem „navýšenie hypotéky“, keď potrebujú k hypotéke peniaze navyše, neznamená, že sa k existujúcemu úveru jednoducho pripíše ďalších niekoľko tisíc eur a všetko ostatné zostane po starom. Pozrite si, ako „navýšenie“ funguje v praxi.
Ako neprísť o rezervačný poplatok pri kúpe nehnuteľnosti
30.09.2026 - Častokrát samotnej kúpe predchádza uhradenie rezervačnej zálohy, ktorá slúži ako poistka, kým sa vybavia kúpne zmluvy, hypotéka a ostatné formality. Poradíme vám, ako neprísť o zálohu, ak vám banka hypotéku neschváli, alebo schváli menej než ste čakali.
Môžem zbúrať dom zaťažený hypotékou?
28.09.2026 - Zbúranie starého domu nie je nič neobvyklé. Ak je však zaťažený hypotékou, najprv vybavujte, až potom búrajte. Ušetríte si veľa problémov. Poradíme ako nato.
Hypotéka: Čo ak kúpna cena nehnuteľnosti je vyššia ako znalecký posudok či ocenenie bankou?
21.09.2026 - Kúpna cena bytu a hodnota z pohľadu znalca a banky vôbec nemusia byť rovnaké. Z ktorej hodnoty vychádza banka a koľko vám nakoniec požičia? Čo robiť, ak ocenenie bankou je oveľa nižšie ako kúpna cena?
Je za dlhy manžela/ky zodpovedný aj druhý partner?
17.09.2026 - Môže sa partner zadĺžiť bez toho, aby o tom vedela jeho polovička? Čo sa stane v prípade, ak úver prestane splácať?
Pri strate zamestnania sa vyvarujte týchto chýb
14.09.2026 - V júni podľa Národnej banky Slovenska pribudlo do evidencie nezamestnaných rekordné množstvo ľudí z hromadných prepúšťaní. Asociácia slovenských inkasných spoločností pripravila zoznam odporúčaní pre domácnosti vo finančnej tiesni.
Aký je maximálny vek splatenia úveru? Pôžičky pre dôchodcov sú limitované
07.09.2026 - Aj keď máte stabilný príjem, či poberáte dôchodok, banka vám vo vyššom veku požičia len s výraznými limitami. Porovnali sme vek splatenia vo všetkých bankách.
Investori vykupujú štartovacie byty. Pomôžu opatrenia NBS zvrátiť tento fenomén? Asi nie...
12.08.2026 - Máte schválenú hypotéku a začínate hľadať svoj prvý byt. Rýchlo však zistíte, že vašim najväčším súperom nie je iná mladá rodina, ale investor, ktorý práve kupuje svoju tretiu nehnuteľnosť. A má oproti vám dokonca veľkú výhodu.
Ktoré poistenia banka vyžaduje kvôli hypotéke? Niektoré sú povinné, iné len odporúčané
24.07.2026 - Hypotéka predstavuje dlhodobý finančný záväzok. Aby bola chránená nielen nehnuteľnosť, ale aj schopnosť klienta úver splatiť, banky vyžadujú alebo odporúčajú uzavretie určitých typov poistenia.
Čo musí obsahovať nájomná zmluva?
23.07.2026 - Poradíme, čo si treba overiť pred podpisom a čo nesmie chýbať v nájomnej zmluve.
Čo si všímať pri obhliadke nehnuteľnosti?
13.07.2026 - Kúpa bytu či domu je životná investícia, preto by ste si mali dávať pozor na emócie počas obhliadky. Pekný dizajn totiž technické ani právne chyby neschová. Ako odhaliť skryté nedostatky nehnuteľnosti? Pozrite si praktické tipy, ako sa pripraviť na obhliadku a aké otázky by vám mal predávajúci zodpovedať.
Pomaly končí fixácia hypoték s úrokom 0,99%. Čo ďalej?
08.07.2026 - Hypotéky s úrokom 0,99 % z roku 2022 budú čoskoro minulosťou. Všetkým, ktorým končí obdobie fixácie, vzrastie mesačná splátka o 22 % až 36 %. Aké máte v tejto situácii možnosti?
Priemerný vek žiadateľa o hypotéku stúpa a rastie počet žiadateľov – jednotlivcov
05.06.2026 - Aký je priemerný vek žiadateľa o hypotéku? Žiadajú ľudia o úver sami, alebo v pároch? Pozrite si zaujímavé štatistické údaje a ich vývoj v čase.
Prepis bytu s hypotékou z BSM do výlučného vlastníctva
01.06.2026 - Je možné vyňať nehnuteľnosť z BSM, ak je na nej hypotéka? Poradíme vám, aký je postup, aby ste od banky nedostali pokutu.