Zdedenú hypotéku môžete odmietnuť aj s dedičstvom

Autor: Andrej Dorič
13.03.2015 (14:15)

Ak zdedíte dom zaťažený hypotékou mali by ste ju splácať, ak to odmietnete musíte sa vzdať aj dedičstva. 

Keď zdedíte dom alebo byt po rodičoch či inej rodine, na ktoreom ešte leží ťacha nesplatenej hypotéky. Máte viacero možností ako to riešiť.

V prvom rade, si treba zistiť či bol úver na bývanie poistený pre prípad smrti a či mal dlžník aj spoludlžníka. Ak pri hypotéke je aj spoludlžník, ten bude úver splácať. V tomto prípade zvyčajne banka  účtuje riadne úroky a aj úroky z omeškania aj počas dedičského konania.

V prípade, ak na úvere je iba jeden dlžník, po jeho úmrtí banka úročenie úveru pozastaví až do ukončenia dedičského konania. Ten kto vyjde z toho konania ako dedič, zdedí aj dlh a musí ho splácať.

Príbuzní môžu ešte pred začatím dedičského konania podpísaním dohody s bankou o pristúpení k záväzku prevziať úver na seba.

• Na hypotéke pre mladých ušetríte, ale nebudete mať nulový úrok
• Pred rozvodom si vysporiadajte aj hypotéku
• Úľavy pri splácaní hypotéky sú časovo obmedzené
• Oplatí sa viac hypotéka či stavebný úver?

Ak mal zosnulý úver poistený pre prípad smrti poisťovňa zvyčajne splatí jeho záväzok voči banke v plnej výške teda istinu aj úroky a aj poplatky spojené s bežnou správou účtu za obdobie od dátumu splatnosti poslednej splátky úveru. Peniaze pôjdu priamo banke nie vám ako dedičovi.

Pokiaľ nemáte záujem splácať hypotéku po príbuznom môžete dedičstvo a teda aj dlh odmietnuť. Problém môže byť v tom, že odmietnutím dedičstva nemôžete zdediť ani prípadné aktíva zosnulého ako napríklad úspory v banke.


Tweet