Hypotéku môžete dostať aj so záznamom v úverovom registri
10.03.2015 (07:00)
Pri hypotéke si banky overujú vašu úverovú minulosť v registri úverov. Aj s negatívnym záznamom máte šancu úver dostať, i keď je to ťažšie.
Úverový register, je pre žiadateľov o hypotéku strašiakom, ale mali by vedieť, že človek sa tam nedostane iba vtedy, ak úver nespláca či mešká so splátkou. V registri môžete mať aj pozitívny záznam, ktorý o vás banke povie, že nejaký úver máte a riadne ho splácate.
Ale banky viac zaujíma negatívny nález v registri, ktorý im odhalí potenciálne riziko klienta. Banky si vás v registri preklepnú pri všetkých druhoch úveru či už je si beriete hypotéku vo vyššej sume alebo spotrebný úver v menšej sume. Vidia tam aj vaše povolené prečerpanie či kreditnú kartu.
Každá banka má vlastnú úverovú politiku a informácie z úverového registra individuálne. Takže ak u jednej banky so žiadosťou o úver nepochodíte môžete skúsiť šťastie u jej konkurentky.
Dôležité sú aj okolnosti omeškania
Pri schvaľovaní hypotéky bankám záleží na napríklad tom či bolo vaše meškanie so splátkou nedávno teda za posledný rok alebo sa stalo pred viacerými rokmi.„Klientovu úverovú históriu vidíme až za obdobie posledných 5 rokov. Jej posudzovanie je interná záležitosť banky,“ informuje Zuzana Ďuďáková, hovorkyňa UniCredit Bank v našej poradni.
Banky prihliadajú na to akú povahu malo vaše meškanie so splátkami, kvôli ktorému ste sa dostali do registra. Jednorázové omeškanie môžu prepáčiť, ale ak meškáte so splátkou pravidelne alebo s viacerými neuhradenými splátkami za sebou úver nemusíte dostať.
- Na hypotéke pre mladých ušetríte, ale nebudete mať nulový úrok
- Úľavy pri splácaní hypotéky sú časovo obmedzené
- Pri prenose hypotéky ušetríte na splátke či na kratšom splácaní
- Preniesť ťarchu z bytu na záhradu sa zvyčajne nedá
Foto: Ivan Sedlák
Tweet