Dve veľké banky opäť výrazne zdraželi hypotéky

Autor: redakcia
04.10.2022 (13:00)

Pozrite si stručný prehľad, ktoré banky opäť zdraželi úrokové sadzby na hypotékach, kde sa zvýšili sankčné úroky a kde vám ponúknu vyšší úrok na termínovanom vklade.
 

Drahšie hypotéky

Tatra banka

Hypotéky zdraželi v Tatra banke o 0,2-0,7% a začínajú na týchto najnižších sadzbách:

FIX 1 rok -> od 2,59%
FIX 2 roky -> od 2,69%
FIX 3 roky -> od 2,79%
FIX 5 rokov -> od 3,09%
FIX 7 rokov -> od 3,39%
FIX 10 rokov -> od 3,69%

VÚB

Úrokové sadzby na hypotékach vo VÚB banke stúpli o 0,6-0,9%. Aktuálne najnižšie sadzby vo VÚB začínajú:

FIX 1 rok -> od 3,39%
FIX 3 roky -> od 3,59%
FIX 4 roky -> od 3,69%
FIX 5 rokov -> od 3,69%
FIX 10 rokov -> od 4,09%


V dobe rastúcich úrokových sadzieb sa oplatí porovnávať ponuky jednotlivých bánk. Kým boli úrokové sadzby nízke, rozdiel v splátkach sa pohyboval v jednotkách resp. nízkych desiatkach. So stúpajúcimi sadzbami je rozdiel výraznejší. Napríklad pri hypotéke 120 000 eur na 30 rokov a úrokovej sadzbe 2,7 % (Prima banka, fix 5 rokov)by vaša splátka bola 486 eur, no pri úrokovej sadzbe 3,69% (VÚB, fix 5 rokov) by splátka bola 551 eur. (Modelový príklad je zjednodušený a nepočíta s ďalšími nákladmi spojenými s hypotékou).

Sankčné úroky

Kým svoje dlhy splácate načas, výška sankčného úroku vás nemusí trápiť. Avšak, keď sa dostanete do omeškania so splátkou, alebo do nepovoleného prečerpania na účte, sankčný úrok vás "bude bolieť". Od 1.10.2022 Raiffeisen banka zvýšila sankčné úroky z 5,5% na 6,25%. Pri omeškaní splátky úveru banka klientovi účtuje okrem štandardného úroku aj tento sankčný úrok, čiže ak splácate pôžičku s úrokom 9%, pri omeškaní platby váš úrok poskočí na 15,25%, čo je už celkom dosť.

Termínované vklady

V posledných mesiacoch badáme nárast úrokových sadzieb na hypotékach vo všetkých bankách. Úroky na termínovaných vkladoch stúpli len v niekoľkých bankách a to Prima banka, J&T BANKE a Privatbanke. Koncom septembra Privatbanka opäť pristúpila k zvýšeniu úrokových sadzieb na termínovaných vkladoch o 0,5-0,7%. Zvýšenie sa týka viazaností od 1 roka až po 5 rokov a sadzby sa pohybujú od 1,2% do 2,3%.
 
Foto: redakcia