Poskytne banka hypotéku na mobilný dom, houseboat, kontajnerový dom alebo dom z hliny?

Autor: redakčne upravené
13.05.2024 (15:00)

Pri neštandardných nehnuteľnostiach sú banky veľmi opatrné. Pozrite si, ktoré nehnuteľnosti nie je možné založiť v prospech banky a poradíme ako sa dostať k úveru iným spôsobom.

Hypotekárni špecialisti sa občas stretávajú s požiadavkou, či je možné hypotékou financovať a zároveň aj založiť menej tradičné druhy objektov na bývanie. K tým netradičným domom patria mobilné domy, houseboaty, kontajnerové domy alebo aj domy postavené z hliny alebo iných prírodných materiálov, tzv. „ekologické“ domy. Odpoveď vás nepoteší. Banky nevedia poskytnúť hypotéku a zároveň ani založiť tieto formy bývania. Dôvodom je nestabilnosť ich konštrukcií a slabá odolnosť voči poveternostným vplyvom. Navyše tieto typy domov sú väčšinou umiestnené v takých lokalitách, kde nie sú dostatočné inžinierske siete, nie je zabezpečený napr. odvoz smetí, zároveň nie je možné v nich ani zriadiť trvalý pobyt.

• Skôr než si kúpite auto na lízing, mali by ste poznať tieto fakty
• Aké máte možnosti, ak zdedíte nehnuteľnosť s hypotékou?
• 7 dôležitých vecí, ktoré je nutné vybaviť po kúpe nehnuteľnosti
• Dostanete hypotéku ak nemáte žiaden záznam v úverovom registri?
• Môže banka zmeniť úrok počas trvania fixácie?
• Úver vs. Hypotéka na rekonštrukciu. Čo sa vám oplatí viac?
• Čo musí obsahovať kúpna zmluva
• Hypotéka na byt s ťarchou
• Ako si môžem vybrať nasporené peniaze z DDS (3. pilier)?
• Hypotéka na kúpu chaty, apartmánu, ateliéru a iných neštandardných nehnuteľností – ako na to?

Ak si niekto chce kúpiť neštandardný dom, na ktorý banky vôbec nevedia poskytnúť úver, odporúčame požiadať o bezúčelovú hypotéku, ak klient má možnosť založiť inú vhodnú nehnuteľnosť na bývanie. Takto môže získať úver bez dokladovania účelu so splatnosťou až 30 rokov a výhodnejšou úrokovou sadzbou.

Ak plánujete kúpu alebo stavbu nehnuteľnosti, ktorú možno považovať za neštandardnú a nemáte na ňu dostatok vlastných zdrojov, obráťte sa na hypotekárnych špecialistov.
 


Tweet