Elena Kohútiková

Sadzby na hypotékach sa do veľkej miery odvíjajú od referenčných sadzieb na medzibankovom trhu v prípade sadzieb fixovaných na krátke obdobie či likviditných prémií požadovaných pri získavaní dlhdobejších zdrojov. Sadzby na medzibankovom trhu sú v súčasnosti na historických minimách a ich ďalší pohyb sa očakáva smerom nahor s tým, ako hlavné svetové centrálne banky, vrátane ECB budú postupne sprísňovať menové podmienky. V porovnaní s očakávaniami zo začiatku roka však momentálne prevláda názor, že samotné zvyšovanie oficiálnych úrokových sadzieb ECB bude odložené z posledného kvartálu tohto roka až na prvý kvartál toho budúceho. Tým pádom by sa aj úrokové sadzby na hypotékach mohli udržať na aktuálnych nízkych úrovniach o niečo dlhší čas. To neznamená, ze niektoré banky v rámci získania klientov nemôžu konečné sadzby pre klientov ešte mierne znížiť. To závisí od ich obchodnej stratégie.