Nečakané poplatky pri hypotéke
Autor: Andrej Dorič17.08.2011 (17:45)
Ak ste pri splácaní hypotéky nedisciplinovaný alebo chcete v úverovej zmluve robiť zmeny, pripravte sa na dodatočné poplatky banke.
Klientom banky sa často stáva, že sa omeškajú so splátkou hypotéky. Či už z nedbanlivosti alebo kvôli tomu, že im neprišli peniaze z výplaty na účet včas. Ako reagujú banky? Pošlú vám upomienku a nezisťujú dôvody omeškania. „Banka nezisťuje dôvod omeškania. Ak k takému prípadu dôjde, musí klient vopred komunikovať s bankou", informuje Zuzana Krenyitzká, hovorkyňa OTP Banky Slovensko. Upomienke sa teda môžete vyhnúť, ak s bankou budete vopred komunikovať o omeškaní a dohodnete si s ňou, ako budete ďalej úver splácať.
Spätne odpustiť či vrátiť pokutu môže banka iba v odôvodnených prípadoch. „Podľa zmluvných podmienok klient má zabezpečiť dostatok finančných prostriedkov na svojom účte v deň splátky. Ak to neurobí, môže si napríklad zmeniť deň splátky alebo požiadať o povolené prečerpanie na svojom bežnom účte,“ radí Zuzana Francúzová, hovorkyňa ČSOB. Pokuty za omeškanie banky vyrubujú podľa dĺžky trvania nesplácania. ČSOB vám zašle upomienku za 10 eur, už po 3 dňoch neplatenia a výzvu za 35 eur po 15 dňoch. V Slovenskej sporiteľni zaplatíte za omeškanie až 25 eur a UniCredit Bank si zaúčtuje za prvú upomienku 17 eur a za ďalšie až 50 eur.
Aj pri zmene zmluvných podmienok v úverovej zmluve si priplatíte. Poplatky sú rôzne a banky rozlišujú poplatky podľa druhu zmeny. V OTB banke si za zmenu zabezpečenia priplatíte poplatok vo výške 133 eur, za všetky ostatné zmeny je to 33 eur. V ČSOB je poplatok jednotný 100 eur. V UniCredit Bank si napríklad za zmenu vinkulácie poistného plnenia priplatíte 83 eur, ale za zmenu zmluvných podmienok až 166 eur.
Pozri tiež:
Pri splácaní hypotéky si dajte pozor na skryté poplatky
Tweet