Produkty
Hypotekárne úvery
| Banka | mBank |
|---|---|
| Názov produktu | mHYPOTÉKA (bezúčelová) |
| Druh produktu | neúčelový spotrebný úver, refinančný úver |
| Minimálna výška úveru | 7000 € |
| Minimálna doba splácania | 2 r. |
| Maximálna doba splácania | 40 r. |
| Podmienky pre získania úveru | občianstvo alebo trvalý pobyt na území SR, vek 18-65 rokov, schopnosť splácať úver z pravidelného príjmu |
| Doklady potrebné k vybaveniu | vyplnená žiadosť; doklady totožnosti: občiansky preukaz + 1 ďalší doklad (cest.pas, vodič. preukaz, rodný list, preukaz poistenca); preukázanie príjmu: potvrdenie o výške príjmu alebo potvrdenie o výške daňovej povinnosti potvrdené daňovým úradom alebo iný doklad o príjme; k predmetu zabezpečenia: znalecký posudok, výpis z listu vlastníctva; niektorý z nasledovných dokladov: -kúpna zmluva alebo Dohoda o vysporiadaní dedičstva alebo Dohoda o vysporiadaní bezpodielového vlastníctva manželov; - zmluva o diele, výstavbe; -rozpočtované náklady stavby, platné stavebné povolenie vydané stavebným úradom alebo Ohlásenie stavebných prác; -faktúra za materiál alebo služby; -potvrdenie o aktuálnej výške dlhu a súhlas s predčasným splatením úveru v inej banke; v prípade Refinancovania a splatenia predtým poskytnutého úveru zabezpečeného tuzemskou nehnuteľnosťou, resp. splatenia záväzkov v iných bankách okrem štandardných dokladov: -list vlastníctva k zakladanej nehnuteľnosti nie starší ako 2 mesiace, ak nie je súčasťou znaleckého posudku alebo ak je znalecký posudok starší ako 2 mesiace; -potvrdenie o nesplatenom zostatku a celkovej výške pohľadávky splácaného úveru (v prípade úverov zabezpečených nehnuteľnosťou aj vrátane súhlasu banky s výmazom záložného práva po splatení záväzku a s uvedením čísla účtu určeného pre splatenie úveru); -potvrdenie o platobnej disciplíne; -fotokópiu úverovej zmluvy splácaného úveru |
| Zabezpečenie úveru | nehnuteľnosť na území SR |
| Poznámka | Výška úveru závisí od schopnosti splácať úver a od hodnoty založenej nehnuteľnosti, max. 75% LTV. Poskytuje sa za účelom refinancovania hypotéky v inej banke alebo ako bezúčelová (tzv. americká) mHYPOTÉKA - založíte nehnuteľnosť a získané prostriedky využijete na akýkoľvek účel. Možnosť splácania rovnakými alebo klesajúcimi splátkami, možnosť odkladu splátok istiny úveru na 1-9 mesiacov (max 2x v čase trvania hypotéky, z dôvodu straty zamestnania alebo choroby trvajúcej viac ako mesiac). Uvedené úrokové sadzby sa vzťahujú na LTV do 75%. Uvedené úrokové sadzby sú už po zohľadnení zľavy 0,5%, ak ste za predchádzajúce 3 mesiace pred podaním žiadosti mali mesačný príjem na mKonte min. 600 EUR a zrealizovali aspoň 5 platieb kartou mesačne V ponuke sú fixácie úroku na 1, 3 a 5 rokov. |
| Fixácia 1 rok | 4.79 % |
| Fixácia 3 roky | 4.19 % |
| Fixácia 5 rokov | od 4,39 % |
| Fixácia 7 rokov | - |
| Fixácia 10 rokov | - |
| Fixácia 15 rokov | - |
| Fixácia 20 rokov | - |
| Poplatok za poskytnutie úveru | 0 € |
| Zľava | Akciové ponuky bánk na hypotéky |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 0 € (zmena osobných údajov, zmena dĺžky fixácie, zmena typu úrokovej sadzby pri obnove fixácie) 170 € (zmena iných údajov alebo vystavenie súhlasu pre kataster) |
| Poplatok za zmenu založenej nehnuteľnosti | 170 € |
| Mimoriadna splátka úveru mimo termínu obnovy úrok. sadzby | 1% z predčasne splatenej sumy |
| Mimoriadna splátka úveru k dátumu obnovenia úrok. sadzby | 0 € |
| Predčasné splatenie úveru mimo termínu obnovy úrok. sadzby | 1% z predčasne splatenej sumy |
| Predčasné splatenie úveru k dátumu obnovenia úrok. sadzby | 0 € |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku v % / rok | 30 % z nesplatenej istiny |
| Upomienka / Výzva | - listová upomienka 4 €, elektronicky 0 € - odoslanie 3. a ďalšej SMS upomienky 1 € - zmluvná pokuta za nesplnenie zmluvných podmienok 12 € |
| Sankčná úroková sadzba v % p.a. | 5% |
| Sadzobník platný od | 1.7.2025 |
| Úrokové sadzby platné od | 2.6.2025 |