Otázka:
12.03.2015 - Ako funguje úverový bonus pri hypotéke pre mladých. Platím pri nej nižšiu splátku s úrokom o 3% nižším alebo platím splátku s vyšším úrokom a banka mi zľavu refunduje na konci mesiaca?Môžu byť úroky na hypotéke reálne nulové?
Odpoveď:
13.03.2015 - Najnižšiu úrokovú sadzbu môže klient UniCredit Bank získať pri 3 ročnej a súčasne aj 5 ročnej  fixácii ú.s.  – za 1,69 % p.a. max až najvyššiu 2,79%  p. a. Túto sadzbu získa po zohľadnení bonifikácie ú. s. od banky (1 %) a k tomu ešte získa príspevok od štátu, ktorý  zníži  úrokovú sadzbu o ďalšie 2% avšak maximálne na nulu. V praxi UniCredit Bank   to znamená, že klient   zaplatí splátku úveru vypočítanú za  ú. s. zníženú bonifikáciu 1% od banky  a následne mu banka na účet refunduje štátny príspevok 2%  na jeho účet. V prípade , že úroková sadzba od banky je nižšia ako  percento štátneho príspevku (2%) , tak  v zmysle zákona č. 483/2001 Z.z.  poberateľovi hypotekárneho úveru patrí štátny príspevok len do výšky úrokovej sadzby hypotekárneho úveru. Štátny príspevok sa vypočíta ako rozdiel  medzi anuitnou splátkou úveru za úrokovú sadzbu banky a anuitnou splátkou za úrokovú sadzbu zníženú o percento štátneho príspevku , teda  napríklad v prípade ú.s. 1,69% p.a. za nulovú úrokovú sadzbu. Anuitná splátka vypočítaná za nulovú úrokovú sadzbu  je v podstate splátka istiny úveru.  Mesačne vyplácaný  štátny príspevok sa počas dohodnutého obdobia fixácie úrokovej sadzby nemení , ak nedôjde k mimoriadnej splátke úveru.