Otázka:
11.10.2015 - Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné preniesť si hypo so štátnym príspevkom z domu na byt, aké sú tam cca poplatky a či je za to "pokuta", ak by to nebolo počas výročia hypo. Ďakujem.
Odpoveď:
12.10.2015 - Dobrý deň, zmena zabezpečenia z domu na byt je možná aj v prípade hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom (nová nehnuteľnosť musí byť aj naďalej určená na bývanie, aby sa dodržal účel úveru podľa zákona o bankách). Takáto zmena býva zvyčajne spoplatnená jednorazovým poplatkom za zmenu zmluvných podmienok. Predpokladám, že výška úveru zostane zachovaná a mení sa len predmet zabezpečenia. Ak by sa ale vyplácala aj časť úveru mimo obdobia refixácie, môže byť účtovaný aj poplatok za predčasné splatenie úveru, ktorý je vo väčšine bánk vo výške 4-5% z vyplatenej sumy. Niektoré banky ponúkajú bezplatnú možnosť mimoriadnych splátok úveru do určitej výšky. Napríklad v Slovenskej sporiteľni je to do výšky 20% zo zostatku istiny.