Otázka:
15.10.2017 - Čo všetko bude odo mňa nová banka žiadať, ak chcem preniesť hypotéku zo starej banky? Kam mám ísť skôr? Do starej či do novej? Aké poplatky ma čakajú? Ďakujem.
Odpoveď:
19.10.2017 - Dobrý deň, v prípade, že ste sa rozhodli pre refinacovanie hypotéky, požiadajte o úver v novej banke. Doklady môžu byť rôzne v závislosti od konkrétneho prípadu. V prvom rade občiansky preukaz, pôvodná úverová zmluva, starší znalecký posudok alebo podklady k ohodnoteniu nehnuteľnosti. Ak je to možné, tak si príjem banky preveria v Sociálnej poisťovni a nie je potrebné k nemu predkladať doklady. Po schválení nového úveru požiadate v starej banke o predčasné splatenie a súhlas so zriadením záložného práva v II. poradí. Čo sa týka poplatkov, najčastejšie sú to: poplatok za predčasné splatenie úveru, kolok na vklad do katastra, poplatok za ohodnotenie nehnuteľnosti. Ten je potrebný, ak si dáte vypracovať nový znalecký posudok. Taktiež nezabudnite na skryté náklady spojené s ponukou výhodnej hypotéky (mesačné poplatky za účet v novej banke, poistné za poistenie úveru, nehnuteľnosti, povinné sporenie, a podobne ).