Finančná poradňa
06.06.2018 (08:00)V online úverovej poradni na vaše otázky odpovedá Soňa Holíková, produktová manažérka mBank úverov pre bývanie mBank. Pýtajte sa, čo vás zaujíma, do 7. júna 2018.
Dnešná otázka znie: Mám hypotéku v UniCredit cca 59600 eur. Časť je HUM a časť investičný úver. Je so ŠPM cca 36 €/mes. Riešim refinancovanie do inej banky. Zmluvy v novej banke sú podpísané, schválené - čaká sa na čerpanie. Vinkulácia na novú sumu v poisťovni na 65000 je rovnako vybavená. V UniCredit bola hypotéka podpísaná 27.5.2014. O predčasné splatenie som požiadal 28.5.2018 teda po 4 rokoch splácania. Všetko by bolo v poriadku, ale vo vyčíslení zostatku je aj vrátenie ŠPM (celý, banka aj štát) cca 3000 eur. Hypotekárna špecialistka v UniCredit tvrdila, že je to v poriadku, že sú to 4 roky nie od podpisu hypotéky, ale od čerpania ŠPM. Čo mi tvrdila, že je november 2018. Ja môžem v novej banke čerpať hypotéku iba do 6. mesiaca od podpisu zmluvy. To je október 2018. Myslíte si, že je tento postup UniCredit v poriadku? Nakoľko od podpisu zmluvy 4 roky ubudli. Ako je to teda z vracaním ŠPM?
Nárok na štátny príspevok podľa §85 odst.4 písmeno b Zákona o bankách zaniká, ak poberateľ hypotekárneho úveru:
- nedodrží účel, na ktorý bol hypotekárny úver poskytnutý,
- prevedie záväzok z hypotekárneho úveru na inú osobu s výnimkou jemu blízkej osoby
- splatí hypotekárny úver pred uplynutím štyroch rokov od poskytnutia hypotekárneho úveru
Zdroj: mBank, Foto: mBank
Tweet