Americkú hypotéku poskytuje sedem bánk

Autor: Barbora Valková
19.11.2010 (10:00)

Potrebujete úver, ale chcete sa vyhnúť zbytočným papierovačkám? Môžete vyskúšať americkú hypotéku, teda bezúčelový spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou. 

Tento produkt ponúka aj viacero slovenských bánk. V Dexia banke ho nájdete pod názvom Optim americká hypotéka. Medzi jej výhody patrí, že nemusíte byť vlastníkom nehnuteľnosti, ktorou ručíte, úver získate aj bez znaleckého posudku a horná hranica úveru nie je limitovaná. Musíte si však požičať minimálne 700 eur. Výška úveru vždy závisí od úverovej schopnosti klienta a bankou akceptovateľnej hodnoty zabezpečenia.

Tatra banka poskytuje pri Americkej hypotéke špeciálnu zľavu až 100 percent zo spracovateľského poplatku pri päť, desať a pätnásťročnej fixácii. Akcia platí do konca roka 2010. Úver je možné čerpať od 10 tisíc eur do 80 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Klienti navyše dostanú kreditnú kartu na 12 mesiacov bez poplatku a poistenie nehnuteľnosti a úveru.

OTP banka garantuje pri svojej OTP americkej hypotéke expresne rýchle spracovanie úveru do 48 hodín bez príplatku. Úver poskytuje do výšky 80 percent z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Príjem netreba dokladovať.

VÚB banka ponúka Bezúčelovú flexihypotéku. Výška úveru sa pohybuje od 6 600 eur do 100 percent z hodnoty nehnuteľnosti pri ručení bytom a 90 percent pri ručení domom, max. však do 166 000 eur. Do konca novembra ju poskytujú bez poplatku. Za vedenie úverového účtu si účtuje 3,30 eur.

Unicredit banka poskytuje Free hypoúver klientom s čistým mesačným príjmom viac ako 330 eur, ak sa jedná o zamestnanca a viac ako 500 eur, ak ide o podnikateľa. Výška úveru sa pohybuje od 3 300 eur do 70 percent z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť musí byť určená na celoročné bývanie a nachádzať sa na území SR. Na nehnuteľnosti nesmie viaznuť záložné právo ani obmedzenie prevodu nehnuteľnosti. Vlastníkom nehnuteľnosti môže byť aj tretia osoba, ktorá do úverového vzťahu vstupuje ako záložca.

Volksbank Slovensko má medzi svojimi produktmi Bezúčelový spotrebný úver Variant, ktorý sa dá čerpať od 3319,39 eur do výšky 70-tich percent z hodnoty nehnuteľnosti. Ponúka možnosť ohodnotenia zakladanej nehnuteľnosti interným znalcom banky. Pri kúpe nehnuteľnosti akceptuje znalecké posudky vypracované v kalendárnom roku podania žiadosti o úver. Na rozdiel od iných bánk Volksbank Slovensko požaduje pri poskytnutí úveru viacero dokladov. Je potrebná žiadosť o poskytnutie spotrebného úveru, potvrdenie o príjme a zamestnaní alebo podnikateľskej činnosti žiadateľa a spolužiadateľa, doklady preukazujúce druh, hodnotu a vlastnícke práva k nehnuteľnosti, ktorá bude predmetom zabezpečenia za úver, doklady k účelu úveru, prípadne ďalšie doklady podľa požiadaviek.

Za americkú hypotéku sa v ČSOB dá považovať bezúčelový spotrebiteľský úver zabezpečený nehnuteľnosťou.
Takmer vo všetkých bankách môžete americkú hypotéku splácať až 20 rokov. Slovenská sporiteľňa a Poštová banka americkú hypotéku momentálne neponúkajú.