Bankoví analytici predpovedajú mierny rast úverovania

04.01.2010 (16:00)

Mierne zlepšovanie ekonomickej situácie sa prejaví v miernej úprave podmienok na poskytovanie úverov zo strany komerčných bánk.

Vzhľadom na očakávané zastavenie prepadu slovenskej ekonomiky a jej mierne oživovanie by mohli úvery pre občanov rásť o niečo rýchlejšie ako v roku 2009. V porovnaní s rokom 2008 objem úverov klesol podľa hlavného analytika Slovenskej sporiteľne Juraja Bartu asi o 20 %. Spôsobilo to jednak sprísnenie úverových podmienok zo strany bánk, ale aj väčšia opatrnosť na strane klientov. Úvery pre občanov budú podľa Bartu rásť zrejme o niečo rýchlejšie ako v roku 2009, avšak nie tak výrazne ako v rokoch 2007 či 2008.

Mierne zlepšovanie ekonomickej situácie očakáva aj hlavný analytik Tatra banky Róbert Prega a podľa neho sa to prejaví v miernej úprave podmienok na poskytovanie úverov zo strany komerčných bánk. Rovnako iba mierne zmeny očakáva v dopyte obyvateľstva po úveroch. "Počas prvej polovice roka 2010 očakávame stále pomerne silný rast miery nezamestnanosti. To bude obmedzovať ochotu obyvateľstva zadlžovať sa," skonštatoval Prega. Podiel úverov obyvateľstva na HDP je podľa neho nižší nielen ako v západnej Európe ale aj vo väčšine krajín v strednej a východnej Európe. Aj keď tieto faktory potenciálne poukazujú na relatívne silný rast úverov v strednodobom horizonte, nebudú určujúce pre vývoj v roku 2010.

Hlavný analytik VÚB banky Zdenko Štefanides predpokladá, že v roku 2010 úvery pre obyvateľstvo porastú zhruba o 12 až 13 %. "V absolútnych číslach by nárast stavu úverov obyvateľom mal predstavovať zhruba 1,7 až 1,8 mld. eur, čo by bol prírastok porovnateľný s rokom 2006 a bolo by to zhruba o 300 mil. eur viac oproti roku 2009," povedal Štefanides. Návrat k prírastkom úverov porovnateľným roku 2008 však VÚB banka očakáva až po roku 2012, kedy by sa aj výkon slovenskej ekonomiky mal v závese za svetovou ekonomikou citeľne zlepšiť.

Nízke ceny nehnuteľností spolu s nízkymi úrokovými sadzbami na hypotékach budú pravdepodobne motivovať lepšie zarábajúce dvojice ku kúpe nehnuteľnosti. Prekážku však podľa analytika UniCredit Bank Dávida Dereníka prinesie nutnosť našetrenia aspoň 20 % z ceny nehnuteľnosti. Pätina ceny v niektorých regiónoch nie je podľa neho malou sumou. "Je preto pravdepodobné, že úroveň hypotekárneho boomu, akú sme sledovali v predchádzajúcich rokoch, zatiaľ nedosiahneme," informoval Dereník. Vysoká nezamestnanosť a postupne končiace sa šesťmesačné obdobie poberania dávok v nezamestnanosti pravdepodobne ešte mnoho domácnostiam zhorší životnú situáciu a zvolia aj dopĺňanie financií formou kreditných kariet.

Najvýraznejšou zmenou v ČSOB v porovnaní s predchádzajúcim obdobím bolo obmedzenie najrizikovejších produktov, a to úverov bez dokladovania príjmu a poskytovanie úverov so 100-percentným financovaním. "Dostupnosť úveru je rovnaká, požadujeme však väčšiu finančnú zainteresovanosť klienta," povedal generálny riaditeľ ČSOB Daniel Kollár. V súčasnosti sa v banke podľa neho uskutočňuje analýza prehodnocovania opatrení. "Nie je vylúčené, že niektoré z reštrikčných opatrení zrušíme. Po prehodnotení aktuálnej situácie sme napríklad zvýšili percento prefinancovania úverov z 85 % na 90 %," uviedol Kollár. Zároveň dodal, že hypotekárny boom na úrovni prvého polroka 2008 sa už pravdepodobne nezopakuje, ale po skončení recesie a zlepšení celkovej situácie banka očakáva nárast žiadateľov o úver.



Tweet