Banky zníženie bonifikácie úrokov na hypoúvery v roku 2004 očakávali

19.08.2003 (00:00)

Zníženie štátneho príspevku v hypotekárnom úverovaní pre rok 2004 na 1 % Všeobecná úverová banka (VÚB) ako líder relevantného trhu "očakávala a bude ho akceptovať
Zníženie štátneho príspevku v hypotekárnom úverovaní pre rok 2004 na 1 % Všeobecná úverová banka (VÚB) ako líder relevantného trhu "očakávala a bude ho akceptovať."

Ako sa ďalej uvádza v stanovisku banky, "zníženie štátnej podpory nie je prvé v poradí, kedy sa pomoc zo strany štátu znížila." Trh hypotekárnych úverov sa aj napriek tomu vyvíjal rastúcim tempom, zrejme preto, že tento produkt je jedným z najvýhodnejších prostriedkov, ako si zabezpečiť bývanie.

Najväčší nárast trh hypoúverov zaznamenal v niekoľkých týždňoch pred 1. júlom 2003. Od tohto dátumu totiž začala platiť zmena spôsobu fixácie bonifikácie úrokov, ktorú štát už klientom nebude garantovať po celý čas splácania hypotéky. Vedúca tlačového oddelenia VÚB Silvia Nosálová potvrdila, že "množstvo klientov využilo hypoúver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a preto je predpoklad, že záujem po tomto produkte nedosiahne nárast z 1. polroku 2003." Podľa VÚB je predpoklad, že sa dopyt po hypotekárnych úveroch nezastaví. Občania si totiž začali zvykať, že sa dá žiť aj na dlh, čo je v krajinách Európskej únie bežné, podotkla Nosálová.

Rekordnú dynamiku hypotekárneho úverovania v 1. polroku 2003 zaznamenala OTP Banka Slovensko. "Aj keď zníženie štátneho príspevku v hypotekárnych úveroch pre rok 2004 má istú logiku, nepovažujeme ho za najvhodnejšie riešenie, znižuje totiž motiváciu občanov." Hovorca banky Norbert Lazar uviedol, že "avizovaná zmena radikálne neovplyvní trh, keďže hypotekárne banky a ich klienti tento krok zo strany štátu očakávali." Spresnil, že ak bude spomínaný návrh realizovaný v praxi, pravdepodobne mierne zvýši úroky pre klienta. "Banky," odhadol, "sa však v rámci silnej konkurencie budú snažiť tento rozdiel zmenšiť znižovaním svojich komerčných úrokových sadzieb, pričom ich manipulačný priestor je už značne obmedzený."

V súčasnosti na trhu hypotekárneho úverovania pôsobí 9 bánk, VÚB, Slovenská sporiteľňa, Tatra banka, Istrobanka, OTP Banka, HVB Bank, ČSOB, UniBanka, Ľudová banka a povolenie NBS na jeho vykonávanie nedávno získal 10 subjekt, Prvá komunálna banka.

Návrh štátneho rozpočtu na rok 2004 rozpočtuje na štátny príspevok pre hypotekárne úvery sumu 850 miliónov Sk, čo je medziročne rast o 74,2 %.

Publikovanie alebo dalšie šírenie obsahu správ a fotografií zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho súhlasu TASR výslovne zakázané. Copyright©TASR.


Tweet