Ceny nehnuteľností na Malorke stále stúpajú, investovať sa oplatí
Priemerná ceny nehnuteľností na španielskom ostrove Malorka je aktuálne 4 144 eur za meter štvorcový.
V rozhovore pre agentúru SITA to uviedol odborník na realitný trh v Španielsku Branislav Zlocha. „Tá cena sa pravdaže mení v závislosti od lokality, v top lokalitách na juhozápade presahuje aj 7-tisíc eur," poznamenal a ako ďalší príklad uviedol pripravovaný developerský projekt v hlavnom meste ostrova, kde ceny neklesnú pod 10-tisíc eur za meter štvorcový.
Zhodnotenie investície do nehnuteľnosti na Malorke je podľa realitného odborníka slušné. „Tí, čo tu kúpili nehnuteľnosť v roku 2015 ju zhodnotili v priemere o 55 percent," skonštatoval s tým, že v niektorých lokalitách sa dokážu ceny medziročne navýšiť až o 9 percent. Realitný trh na Malorke je podľa Zlochu veľmi rezistentný a takmer všetci zahraniční kupujúci sú hotovostní. To spôsobuje, že v niektorých lokalitách začínajú byť nehnuteľnosti menej dostupné pre domácich.
Nehnuteľnosti na Malorke najviac nakupujú Nemci, Briti a severania ako Švédí, Fíni, Dáni, Belgičania či Holanďania. Najvyššiu cenu za meter štvorcový sú pritom ochotní zaplatiť Švédi. „Otvára sa tiež veľký realitný trh Američanov, ktorý podporilo zavedenie priamej linky z New Yorku do Palmy v roku 2023," priblížil realitný odborník. Táto linka podľa neho podporila turizmus a od turistu ku kupujúcemu nie je až taká dlhá cesta. Podľa Zlochu sa zobúdza tiež V4 trh, ostrov zaznamenal najmä prílev Poliakov.
Zdroj: SITA, Foto: Ivan Sedlák
Tweet