Dopyt po hypotékach rastie

Autor: Katarína Ludányiová
06.08.2010 (12:00)

Počet úverov na bývanie rastie aj napriek neutíchajúcej hospodárskej kríze. Stúpa ochota nielen bánk financovať dlhodobé úvery, ale aj občanov zaviazať sa na dlhšie časové obdobie.  

Kým v prvom polroku 2008, považovanom za ideálny z pohľadu poskytovania objemu úverov, boli poskytnuté na bývanie prostriedky vo výške niečo vyše 1,48 miliardy eur, v prvom polroku tohto roku podľa údajov NBS boli poskytnuté úvery vo výške 1,54 miliardy eur. To predstavuje vyše 4 % nárast.

Reálny počet úverov je však ešte vyšší, keďže v dôsledku prepuknutia hospodárskej a finančnej krízy klesli ceny realít približne o 16 %. Zvýšenie počtu poskytnutých úverov je na druhej strane sprevádzané aj vyšším počtom zlyhaných úverov. Podiel nesplácaných úverov na celkovom objeme sa zvýšil z konca minulého roka z 3,4 % na 3,7 %.

  Trend zvýšeného objemu čerpaných úverov potvrdzujú aj banky. ČSOB banka zaznamenala v porovnaní s minulým rokom nárast o viac ako 63%, uviedla pre BANKY .sk Dáša Polláková, riaditeľka odboru Bývanie a mobilita. „Počas šiestich mesiacov tohto roka bolo poskytnutých približne 4800 hypoték v objeme 198,2 milióna eur. Záujem o úverovanie prevýšil nielen záujem o úvery v minulom roku, ale aj v roku 2008“, doplnila. 

  Dôvodom zvýšeného dopytu po hypotekárnych úveroch je podľa vyjadrení ČSOB banky niekoľko. Okrem priaznivých cien nehnuteľností a nízkych úrokových sadzieb sú to aj výhodné ponuky hypotekárnych úverov a takisto sa aktívnejšie využívajú aj úvery so štátnym príspevkom pre mladých. Podobné dôvody zvýšeného záujmu úverov na bývanie uviedol aj hovorca Dexia banky Michal Fúrik. Okrem predchádzajúcich faktorov doplnil aj skutočnosť nižších cien stavebných materiálov, ktoré prispievajú k zvýšeniu objemu úverov určených na výstavbu či rekonštrukciu. 

  Čo sa týka počtu nesplácaných úverov, ČSOB banka zaznamenala nárast, avšak pomalší ako počas minulého roku. „Tento vývoj odzrkadľuje súčasnú ekonomickú situáciu, zlepšenie situácie očakávame v budúcom roku“, uzavrela Polláková. 


Tweet