Dostupnejšie financie na obnovu bytového fondu

10.03.2010 (10:00)

Wüstenrot stavebná sporiteľňa (WSS) zvýhodnila podmienky čerpania prostriedkov z programu Rekofond pre právnické osoby.


Záujemcom, ktorí podajú žiadosť o medziúver na údržbu, rekonštrukciu či obnovu bytového fondu v období od 8.3.2010 až do 30.6.2010, poskytne Wüstenrot stavebná sporiteľňa na 2 roky zníženú úrokovú sadzbu 4,19%. Po ukončení dvojročného obdobia sa úročenie vráti na doteraz platnú úroveň 5,59%. Úročenie stavebných úverov zostáva na štandardnej úrovni 5% p. a.
Zvýhodnená úroková sadzba sa vzťahuje na dve formy ručenia zaužívané žiadateľmi v programe Rekofond. Prvou je zabezpečenie úveru záložným právom na pohľadávky v kombinácii s vinkuláciou vkladu vo výške 5% p. a. z cieľovej sumy. Druhou možnosťou je ručenie notárskou zápisnicou v kombinácii so solidárnym ručením.
Výška splátok počas obdobia zvýhodneného úročenia medziúveru ako i počas zostávajúceho obdobia bude spriemerovaná. To znamená, že zvýhodnenie bude započítané do všetkých splátok, čím sa zníži ich výška počas celého obdobia čerpania medziúveru. Pre klienta to okrem úspory znamená, že sa dostane skôr k prideleniu stavebného úveru, nakoľko bude kratšie obdobie vo fáze splácania medziúveru.
Prednosťou oproti iným formám financovania je tiež garantovaná výška úrokovej sadzby. Tá je zachovaná počas celého obdobia, pričom doba splatnosti úveru môže dosiahnuť aj 20 rokov.
Splácanie mesačných splátok medziúveru alebo stavebného úveru je realizované formou zvýšených preddavkov poukazovaných do fondu opráv v rámci mesačných platieb spoločenstvu, družstvu, resp. správcovi, ktorí následne poukazujú prostriedky na zmluvy o stavebnom sporení.
Okrem výhodného financovania poskytuje program Rekofond aj efektívne zhodnotenie zdrojov vo fonde opráv a údržby a to vďaka výhodnému úročeniu vkladov na sporiteľskom účte. WSS totiž poskytuje garantované úročenie vkladov sadzbou 2% p. a. a možnosť čerpania štátnej prémie. Výnosnosť vkladov tak môže dosiahnuť až 4,9% ročne.




Tweet