Ku koncu apríla banky s úvermi na bývanie za 8,576 mld. eur

01.06.2009 (14:55)

V rámci celkového trhu s úvermi na nehnuteľnosti dominovala VÚB banka a Slovenská sporiteľňa, ktoré si z úverového koláča ukrojili každá cez 22 %

Bankové domy poskytli ku koncu apríla tohto roka obyvateľstvu úvery na bývanie v celkovej výške 8,576 mld. eur. Hypotekárne úvery tvorili z toho 3,722 mld. eur, iné úvery na nehnuteľnosti tvorili 3,003 mld. eur a úvery stavebného sporenia 1,851 mld. eur. Vyplýva to z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska (NBS).

V rámci celkového trhu s úvermi na nehnuteľnosti dominovala VÚB banka a Slovenská sporiteľňa (SLSP), ktoré si z úverového koláča ukrojili každá cez 22 %. Na hypotekárnom úverovaní mala najväčší podiel VÚB banka, a to takmer 35 %, nasledovala Tatra banka s podielom 29,8 %. SLSP mala podiel len 9 %, tá však klasické hypotéky poskytuje v súčasnosti už len minimálne. V jej portfóliu totiž dominujú spotrebné úvery na bývanie. Podiel sporiteľne v rámci iných úverov na nehnuteľnosti tak predstavoval 52,3 %. Pri poskytovaní úverov stavebného sporenia mala Prvá stavebná sporiteľňa podiel 85,8 %.

Pri odlišnej metodike NBS schválili banky poskytujúce hypotekárne úvery ku koncu apríla tohto roka hypoúvery za 4,931 mld. eur pri 132,3 tis. zmluvách. Klienti zo schváleného objemu reálne čerpali úvery za 4,246 mld. eur a počet uzavretých zmlúv z čerpaných úverov predstavoval 122,5 tis. Pri tejto metodike hypotekárnych úverov dominovala v apríli Tatra banka s podielom 33,9 %, nasledovala VÚB banka s 31,1 %, ostatné banky zaznamenali podiel pod 9 %. Údaje zahŕňajú celkový objem hypotekárnych úverov, teda nie len hypoúvery určené obyvateľstvu. Rozdiel pri tejto metodike vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom.

Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 20 komerčných bánk a stavebných sporiteľní. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má deväť bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.


Tweet