Najdrahšie nákupné ulice na svete
19.12.2025 (14:00)
Pozrite si rebríček najluxusnejších ulíc, kde nájomné za meter štvorcový dosahuje astronomické sumy. Prekvapivo, najluxusnejšiu ulicu treba hľadať v Európe, nie v Amerike.
Londýnska ulica New Bond Street, kde nájomné za uplynulý rok vzrástlo o 22 % na 1 707 € za m²/mesiac, bola podľa spoločnosti Cushman & Wakefield po prvý raz korunovaná za najdrahšiu maloobchodnú destináciu na svete.
New Bond Street prekonala milánsku Via Montenapoleone (1 667 €/m²/mes.), ktorá sa minulý rok stala prvou európskou ulicou na vrchole globálneho rebríčka, ako aj ikonickú Upper Fifth Avenue v New Yorku (1 530 €/m²/mes.).
Správa Main Streets Across the World, založená na interných dátach spoločnosti Cushman & Wakefield, sa zameriava na úrovne nájomného v 141 prémiových mestských lokalitách po celom svete, ktoré sú v mnohých prípadoch prepojené s luxusným segmentom. Obsahuje aj globálny index s rebríčkom najdrahšej destinácie v každom trhu.
Main Streets Across the World – Svetový Ranking podľa trhu 2025
|
Svetový ranking 2025 |
Lokalita |
Nájom (EUR/m2/rok) |
Nájom (EUR/m2/mesiac) |
|
|
1 |
New Bond Street, Londýn |
€20 482 |
€1 707 |
|
|
2 |
Via Montenapoleone, Miláno |
€20 000 |
€1 667 |
|
|
3 |
Upper Fifth Avenue (49th to 60th Sts), New York |
€18 359 |
€1 530 |
|
|
4 |
Tsim Sha Tsui (main street shops), Hong Kong |
€13 907 |
€1 159 |
|
|
5 |
Avenue des Champs Élysées, Paríž |
€12 519 |
€1 043 |
|
|
6 |
Ginza, Tokyo |
€11 538 |
€962 |
|
|
7 |
Bahnhofstrasse, Zurich |
€9 644 |
€804 |
|
|
8 |
Pitt Street Mall, Sydney |
€7 294 |
€608 |
|
|
9 |
Myeongdong, Seoul |
€5 997 |
€500 |
|
|
10 |
Kohlmarkt, Viedeň |
€5 520 |
€460 |
|
- Rebríček: Najbohatší Slováci v roku 2025
- Dokážu nás peniaze spraviť šťastnými?
- Najdrahšie veci predané v aukciách
- Aj peniaze môžu zničiť manželstvo
Regionálne prehľady
Najdrahšie nákupné ulice v Európe
|
Svetový ranking 2025 |
Lokalita |
Nájom (EUR/m2/rok) |
|
1 |
Anglicko, Londýn, New Bond Street |
€20,482 |
|
2 |
Taliansko, Miláno, Via Montenapoleone |
€20,000 |
|
3 |
Taliansko, Rím, Via Condotti |
€16,000 |
|
4 |
Francúzsko, Paríž, Avenue des Champs Elysées |
€12,519 |
|
5 |
Francúzsko, Paríž, Avenue Montaigne |
€9,941 |
|
6 |
Francúzsko, Paríž, Rue St. Honoré |
€9,941 |
|
7 |
Švajčiarsko, Zurich, Bahnhofstrasse |
€9,644 |
|
8 |
Francúzsko, Paríž, Rue du Faubourg St Honoré |
€8,469 |
|
9 |
Francúzsko, Paríž, Place Vendôme/Rue de la Paix |
€8,008 |
|
10 |
Taliansko, Rím, Piazza Di Spagna |
€7,600 |
Na 34. mieste sa nachádza pražská Parížska ulica s ročným nájomným 2820 eur/m2.
Na 52. mieste sa nachádza bratislavská Obchodná ulica s ročným nájomným 540 eur/m2.
Najdrahšie nákupné ulice v Amerike
|
Svetový ranking 2025 |
Lokalita |
Nájom (EUR/m2/rok) |
|
1 |
U.S., New York City, Upper 5th Avenue (49th to 60th Streets) |
€18,359 |
|
2 |
U.S., New York City, Madison Avenue (57th to 72nd Streets) |
€12,392 |
|
3 |
U.S., Los Angeles, Rodeo Drive (Beverly Hills) |
€10,281 |
|
4 |
U.S., New York City, SoHo (Broadway to West Broadway, West Houston to Canal Streets) |
€8,720 |
|
5 |
U.S., Miami, Design District |
€4,590 |
|
6 |
U.S., Honolulu, Kalakaua Avenue |
€4,590 |
|
7 |
U.S., San Francisco, Union Square |
€4,590 |
|
8 |
U.S., Boston, Newbury Street |
€4,406 |
|
9 |
U.S., Las Vegas, Las Vegas Blvd. |
€4,085 |
|
10 |
U.S., Chicago, Oak Street |
€3,672 |
Najdrahšie nákupné ulice v Ázii a Pacifiku
„Rast nájomného na New Bond Street poháňa silný dopyt, obmedzená ponuka a neustále investície do verejného priestoru, ktoré ešte viac posilnili jej postavenie globálnej retailovej destinácie,“ uviedol Duncan Gillard, riaditeľ oddelenia maloobchodu v centrálnom Londýne v spoločnosti Cushman & Wakefield. „Najmä prémiová zóna so šperkárstvami medzi Clifford Street a Burlington Gardens sa stala jednou z najžiadanejších adries na svetovom trhu. Mnohí nájomcovia tu volia dlhodobé nájomné zmluvy za silných podmienok, aby si udržali svoje miesto v tejto vysoko prestížnej lokalite,“ dodáva Gillard.
Robert Travers, vedúci oddelenia retailu pre región EMEA v Cushman & Wakefield, dodal:
„Pretrvávajúca atraktivita najprestížnejších nákupných ulíc sveta spočíva v ich jedinečnom prepojení histórie, viditeľnosti a kultúrneho významu. Tieto ikonické bulváre sú viac než len nákupné destinácie. Predstavujú globálne javiská pre budovanie príbehu značky, architektonický rukopis a interakciu so zákazníkmi. Získať priestor na týchto uliciach je mimoriadne náročné a vyžaduje si inovatívne prístupy k otváraniu nových príležitostí.“
Autor správy, Dr. Dominic Brown, Head of International Research v Cushman & Wakefield, uviedol:
„Prémiové maloobchodné koridory profitujú zo súbehu viacerých faktorov: od odolného hospodárskeho rastu, cez zmierňovanie tlaku na životné náklady, až po obnovený apetít spotrebiteľov na voľnočasové výdavky. Hoci trajektória rastu sa bude líšiť podľa jednotlivých trhov, sila vlajkových lokalít je zrejmá. Vidíme výnimočný dvojciferný rast nájomného vo vybraných mestách, aj keď iné čelia tlakom. Pretrvávajúci význam fyzického retailu, najmä jeho schopnosť vytvárať hlboké a zmysluplné prepojenie so značkou v miestach, ktoré zákazníci prirodzene vyhľadávajú, potvrdzuje dlhodobú atraktivitu najprestížnejších nákupných ulíc sveta. Očakávame, že tento trend sa ešte posilní s postupným zlepšením globálnych ekonomických podmienok.“
Kompletný globálny rebríček si pozrite tu.
Tweet