Nehnuteľnosti si udržujú silný rast cien, objavujú sa však podľa NBS náznaky zmierňovania
Trh nehnuteľností sa do začiatku leta vážnejšie nezakolísal. Ako ďalej vo svojom komentári uviedla Národná banka Slovenska, ceny si udržali mimoriadne dynamický rast.
V polovici tohto roka bola cena domov a bytov v priemere vyššia o štvrtinu, než ako tomu bolo pred rokom.
V prvom štvrťroku zaznamenali dokonca nehnuteľnosti na Slovensku druhý najrýchlejší rast z celej EÚ, ktorý bol dvojnásobne rýchlejší ako rast cien nehnuteľností v eurozóne. Vyše 20 % rast si udržuje aj trh novostavieb, avšak tempo rastu ich cien už v druhom štvrťroku nezrýchľovalo. Ceny bytov rástli dvojciferným tempom vo všetkých krajoch a pri všetkých veľkostiach.
Tempo ich medzištvrťročného rastu sa však podľa NBS začína postupne zmierňovať. Isté zmeny je možné pozorovať aj na strane ponuky, kde po vyše roku poklesov stúpol v druhom štvrťroku počet inzerovaných bytov. Mohlo by to podľa centrálnej banky indikovať, že sa predáva takou rýchlosťou, ako tomu bolo v predchádzajúcom období.
Dostupnosť bývania sa v dôsledku dlhodobo silného rastu cien a v posledných mesiacoch aj zvyšovaním úrokových sadzieb postupne oslabuje. Napriek pokračujúcemu rastu miezd je na kúpu jedného metra štvorcového potrebné v priemere pracovať dlhšie, než ako tomu bolo pred rokom.
Zdroj: SITA, Foto: redakcia
Tweet