Neplatiči hypoték dostanú od štátu pomoc

Autor: redakcia
16.07.2009 (15:45)

Vláda schválila materiál, ktorý, upresňuje pomoc ľuďom, ktorí sa v dôsledku straty zamestnania dostali do problémov v splácaní hypotéky. Pomoc nebude štedrá a má veľa limitov.

Podiel zlyhaných úverov v bankách na Slovensku sa dnes pohybuje medzi troma až štyrmi percentami. I keď percento ešte nie je hrozivé, so stúpajúcou nezamestnanosťou a stále pokračujúcou krízou prišiel štát po dohode a bankami s preventívnym opatrením ako pomôcť neplatičom hypotekárnych úverov.
Štát a banky však nepomôžu hocikomu. Podmienky pomoci sú dosť prísne a vylúčia z pomoci veľa ľudí. Medzi špekulantmi možno budú aj tí, ktorí pomoc naozaj potrebujú. V prvom rade dlžník, ktorý stratil prácu od začiatku tohto roka musí mať v založenej nehnuteľnosti trvalé bydlisko. Hypotéku si musel zobrať pred koncom roka 2008. Výška jeho úveru nesmie presiahnuť 83 tisíc eur. Nemal by mať ani iný majetok, ktorý by mohol použiť na splácanie dlhu a nemal by mať ani neuhradené záväzky voči štátu.

Kto splní všetky tieto podmienky môže dúfať v pomoc. Prvý pol rok mu pomôže banka napríklad tak, že mu zníži splátky úveru alebo mu odloží splátku istiny. Ak sa do polroka jeho schopnosť splácať úver nezlepší príde na pomoc štát. Prostredníctvom štátnej agentúry Slovenskej konsolidačnej bude za neho pol roka splácať 70 percent úveru. Zvyšok si bude musieť platiť dlžník sám. Štát získa za pomoc záložné právo v druhom rade na nehnuteľnosť. Požičané peniaze bude musieť neplatič štátu vrátiť. Úroky budú ako v komerčných bankách. Ak ani po 18 mesiacoch dlžník nebude úver splácať vezme mu byt na základe záložného práva banka, kde si požičal.