Poplatky klesnú podľa PSS aj napriek neschváleniu novely

20.10.2011 (12:45)

 

Aj napriek tomu, že v parlamente neprešla novela zákona o stavebnom sporení, stavebné sporiteľne nemajú problém poplatky, ktoré boli pre rezort financií príliš vysoké, znížiť. V pracovnej komisii na ministerstve financií stavebné sporiteľne podľa vyjadrení predsedu predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imricha Béreša nikdy nespochybnili návrh rezortu financií. Čo im vadilo, bolo to, že prečo chcelo ministerstvo vytrhnúť jeden segment, v ktorom sa mali zo zákona určovať poplatky a u iných foriem podpory štátu nie. "My nepotrebujeme zákon na to, aby sme išli s poplatkami dole a my to tak aj urobíme. Dalo sa to urobiť bez tohto celého cirkusu a zbytočných emócií v parlamente," povedal Béreš.

Ako pokračoval Béreš, hlasovanie v parlamente dopadlo v prospech stavebných sporiteľov. Celá problematika zmeny zákona trvala sedem mesiacov a intenzívne sa medializovala. Pre klientov to znamenalo neistotu prakticky do posledného dňa. A takéto šírenie rôznych informácií viedlo podľa Béreša aj k tomu, že uzatváranie nových obchodov išlo výrazne dole. "Stavebné sporenie vyzerá na prvý pohľad veľmi jednoducho, ale tie informácie, ktoré sa medializovali, tak dezorientovali ľudí, že základná prvá otázka, ktorú nám kládli, bola, kedy stavebné sporiteľne ukončia svoju činnosť," skonštatoval Béreš.

Parlament v stredu po opätovnom prerokovaní nakoniec neschválil prezidentom vrátenú novelu zákona o stavebnom sporení. Pôvodný návrh hovoril o zmenách v systéme vyplácania štátnej prémie. Od nového roka sa mal zmeniť výpočet nároku na prémiu podľa toho, v akom kvartáli je zmluva uzavretá. No týkalo by sa to len prvého roka sporenia a nových klientov. Zároveň sa navrhovalo, že výška štátnej prémie by sa určovala v zákone o štátnom rozpočte a nie podľa vzorca. Rezort financií dokonca uvažoval aj o tom, že kvôli úspore v štátnej kase zníži výšku štátnej prémie na 15 eur zo súčasných 66,39 eura. Malo sa obmedziť aj poberanie štátnej prémie počas čerpania a splácania medziúveru. Prezident SR Ivan Gašparovič 7. októbra vrátil novelu s tým, že novela zasahuje spätne do už uzatvorených zmlúv, keď by klienti splácajúci medziúver od nového roka nemali mať nárok na štátnu prémiu bez ohľadu na to, či ide o nových klientov alebo tých, ktorí čerpajú medziúvery už teraz.

Štátna prémia má podľa stavebných sporiteľní motivačný charakter. Ak by sa znížila štátna prémia, odrazilo by sa to v objeme prostriedkov, ktoré budú stavební sporitelia sporiť a samozrejme aj v objeme financií, ktoré stavebné sporiteľne každoročne formou úverov uvoľňujú do financovania bývania. No želaná úspora by sa podľa nich nedostavila, pretože pokles objemu stavebnej výroby a zamestnanosti v sektore výstavby a obnovy bývania spôsobí oveľa vyšší pokles príjmov štátneho rozpočtu, ako bude úspora z neposkytnutej štátnej prémie.

Kým v minulosti výšku štátnej prémie upravoval každoročne zákon o štátnom rozpočte, od januára 2005 sa počíta už podľa vzorca, ktorý zohľadňuje predovšetkým výšku úrokových sadzieb štátnych dlhopisov. Ešte pred niekoľkými rokmi sa zákon o stavebnom sporení neustále menil, menila sa aj výška štátnej prémie. Podľa stavebných sporiteľní tieto zmeny klientov zneisťovali. Pôvodná výška štátnej prémie 199,2 eur bola zachovaná do roku 2000, odvtedy sa každým rokom znižovala a menil sa aj vymeriavací základ.

Stop zmenám v stavebnom sporení vníma spoločnosť Fincentrum ako dobrú správu pre nízkopríjmové skupiny. Pre mnohých ľudí je cesta k vlastnému bytu cez hypotekárny úver ťažko priechodná, pričom polovica Slovákov mala vlani disponibilný príjem nižší ako 510 eur a mnohí aj nižší, uviedol riaditeľ Fincentra Milan Repka. "Nízkopríjmové skupiny sa v horšom prípade k hypotekárnemu úveru vôbec nedostanú, v lepšom prípade si za nízku bonitu priplatia vysokou úrokovou sadzbou. Financovanie bývania prostredníctvom stavebného úveru pre nich znamená dosiahnuteľnú a finančne zvládnuteľnú alternatívu," povedal Repka. Zároveň dodal, že štát dlhodobo nerieši nájomné bývanie. Podpora stavebného sporenia aspoň čiastočne supluje pasivitu v tejto oblasti. 


Tweet