Otázka:
21.03.2005 - Potrebujem vedieť ohľadne stavebného sporenia, či je možnosť zaplatiť istú čiastku a dostať pôžičku, teda hypotéku na byt. Poskytuje sa hypotéka, aj napriek tomu, že síce som slov. občan, no nežijem na Slovensku?
Odpoveď:
21.03.2005 - Stavebné sporenie pre otvorenie zmluvy vyžaduje trvalý pobyt na Slovensku. Neviem, či v zahraničí máte trvalý, alebo prechodný pobyt. Stavebné sporenie, aj hypotekárny úver je možné použiť na zabezpečenie nehnuteľnosti na bývanie na Slovensku, nie v zahraničí. Ak spĺňate tieto podmienky, potom je možné otvoriť si aj stavebné sporenie, aj hypotekárny úver. Musíte ale dokladovať príjem pracovným povolením, povolením k pobytu, potvrdením o príjme, daňovým priznaním, výplatnými páskami, pracovnou zmluvou a to s úradným prekladom ( s výnimkou Českého jazyka. ). V prípade stavebného sporenia musia vystupovať ručitelia, ktorí ale musia byť s príjmom na Slovensku a Slovenskí občania, prípadne stavebný úver založíte nehnuteľnosťou. Hypotekárny úver sa zo zákona zakladá nehnuteľnosťou. K obom je treba individuálny prístup a nie je možné podať paušálnu informáciu. Môže sa stať, že niektorá stavebná sporitelňa Vám úver neposkytne, preto je nutné neuveriť sľubom pri podpise zmluvy, ale nechať si dôkladne overiť poskytovanie úveru. Hypotekárny úver vzhľadom na záložné právo je jednoduchšie vybaviť, ale banka od prípadu môže riesiť poskytnutie úveru individuánymi spôsobmi odlišnými od štandardu. V tomto prípade skutočne doporučujem obrátiť sa na maklérsku spolocnosť, nakoľko vybavenie úveru môže byť pre Vás časovo náročné.