ŠFRB a PKB uzavrú zmluvu o poskytnutí miliardového úveru na nájomné byty

27.08.2002 (00:00)

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) a Prvá komunálna banka (PKB), a. s., Žilina podpíšu zmluvu o poskytnutí úveru vo výške jednej miliardy Sk
Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) a Prvá komunálna banka (PKB), a. s., Žilina podpíšu zmluvu o poskytnutí úveru vo výške jednej miliardy Sk na výstavbu zväčša už rozostavaných nájomných bytov v 124 obciach a mestách SR.

Riaditeľ fondu Zoltán Kása predpokladá, že zmluvu oba zainteresované subjekty podpíšu tento týždeň. Úver s úrokovou sadzbou 3,9 % bude samosprávam, ktoré sú zapojené do budovania nájomných bytov, poskytnutý na 30 rokov. Tieto požičané peniaze na základe dohody vráti ŠFRB banke do dvoch rokov. Finančné prostriedky budú na účet fondu poukázané do konca tohto mesiaca. Dodatočné zdroje PKB tak prispejú k výstavbe 1560 nájomných bytových jednotiek. Týmto mechanizmom sa zabezpečí plynulé pokračovanie výstavby obecných nájomných bytov, o čom nedávno rozhodla vláda SR. Schválila totiž inováciu finančného modelu ŠFRB so zapojením bankovej sféry v zmysle platnej koncepcie štátnej bytovej politiky s výhľadom do roku 2005, respektíve 2010.

Na margo výberu banky, ktorá požičia fondu miliardu, riaditeľ upresnil, že z deviatich oslovených bánk komisia posúdila podmienky šiestich. Vzhľadom na ponúkanú výšku úveru, respektíve úrokovej sadzby, podmienky ručenia, splatnosť úveru, schopnosť banky uzatvoriť zmluvu s fondom a obratom poskytnúť jednorazový balík peňazí vybrala PKB.

Okamžite po zrealizovaní týchto technických záležitostí začne fond od nasledujúceho týždňa posudzovať žiadosti klientov o úver, ktoré mu boli doručené od mája do konca júla tohto roka, keďže jeho finančné portfólio bude miliardovou sumou PKB už navýšené. O tieto zdroje môžu žiadať samosprávy (124), budujúce nájomné byty, na financovaní ktorých sa 50-% dotáciou podieľa rezort výstavby a na zvyšnú sumu uvoľní úver ŠFRB. "Finančné posilnenie fondu úverom PKB umožní ďalej poskytovať zdroje žiadateľom výlučne na výstavbu nájomných bytov, a teda ďalej fungovať podľa zákona o ŠFRB.

Súbežne s tým v intenciách novej smernice Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR, ktorá platí od 1. augusta 2002, ak chcú obce a mestá ešte v tomto roku podporu programu výstavby nájomných bytov, môžu požiadať financujúcu banku o pôžičku. Keďže žiadna komerčná banka nemôže poskytovať samosprávam úver za takú nízku úrokovú sadzbu, akú doteraz dával fond (3,9 %), rezort výstavby bude časť úrokovej sadzby na úver, spojený s obstaraním bytu, bonifikovať. Bonifikácia bola stanovená maximálne do výšky 6 %, úrok z úveru teda nepresiahne 4 %. "ŠFRB voči žiadateľom o úver bude postupovať ako doteraz," povedal Kása. Navyše podľa MVRR "bude zachovaná kontinuita výstavby obecných nájomných bytov, a najmä bude viac uspokojených žiadateľov, keďže bankový sektor disponuje väčšou masou finančných zdrojov a jeho angažovanosť v tomto programe bude pre obce a mestá iba prínosom".

Publikovanie alebo dalšie šírenie obsahu správ a fotografií zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho súhlasu TASR výslovne zakázané.
Copyright©2002TASR.


Tweet