Slovensko očakáva ekonomický rast a inovačné príležitosti v roku 2025
Slovensko vstupuje do roku 2025 s potenciálom rastu a transformácie, pričom v oblasti ekonomiky, investícií, realitného trhu a ESG sa očakávajú významné zmeny a príležitosti.
Spoločnosť Colliers predstavila správu predikcií na rok 2025, ktoré odrážajú relevantné trendy slovenskej ekonomiky. Európska komisia predpokladá, že v roku 2025 vzrastie HDP Slovenska o 2,3 %, pričom vyššie dane a konsolidácia vlády zmierňujú domáci dopyt.
Inflácia by mala vzrásť na 5,1 % v dôsledku postupného zrušenia energetických dotácií a zvýšenia daní, pričom v roku 2026 sa očakáva jej stabilizácia na úrovni 3 %. Investičná aktivita na Slovensku sa postupne zvyšuje, avšak investori zostávajú opatrní, čo vedie k pomalšiemu uzatváraniu transakcií. Celkový výhľad na rok 2025 zostáva opatrne optimistický, pričom investičná aktivita si podľa prognóz udrží zdravú úroveň. V oblasti realitného trhu Colliers očakáva mierny nárast výstavby nových administratívnych projektov, pričom v rokoch 2026 až 2027 sa predpokladá väčší nárast množstva kancelárskych priestorov.
Miera neobsadenosti v prémiových budovách s certifikátom ESG bude ďalej klesať, čo povedie k zvyšovaniu sadzieb nájomného. Obchodné napätie medzi Európou a Čínou, potenciálne clá USA na dovoz z EÚ a recesia v Nemecku budú tlmiť dopyt po priemysle na Slovensku. Napriek tomu, ako uvádza spoločnosť Colliers, priaznivá orientácia slovenskej vlády na čínske investície posilňuje pozíciu krajiny pri získavaní čínskych automobilových spoločností. V slovenskom realitnom sektore sa očakáva zvýšený záujem investorov o budovy, ktoré sú v súlade s ESG, v dôsledku sprísnenia regulačného prostredia v Európe. Developeri a investori budú uprednostňovať udržateľné a energeticky účinné projekty, aby splnili prísnejšie normy.
Zdroj: SITA, Foto: Ivan Sedlák
Tweet