Stav úverov na bývanie vzrástol v októbri o 71,8 mil. eur

26.11.2009 (13:30)

Objem úverov poskytnutých bankami na bývanie, ktorý v septembri prekročil deväťmiliardovú hranicu, sa za október zvýšil.

Objem úverov poskytnutých bankami na bývanie, ktorý v septembri prekročil deväťmiliardovú hranicu, sa za október zvýšil o ďalších 71,8 mil. eur. Ku koncu desiateho mesiaca tak celkový stav úverov na nehnuteľnosti predstavoval 9,081 mld. eur. Od konca minulého roka, teda za celých desať mesiacov, sa stav úverov zvýšil o 776,9 mil. eur. Vyplýva to z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska.

Klasické hypotekárne úvery pritom tvoria aj naďalej najväčšiu časť poskytnutých úverov, postupne ich však dobiehajú spotrebné úvery určené na bývanie. Kým v januári bol podiel hypoték 43,8 %, tak v októbri predstavoval 41,9 %. Podiel iných úverov na nehnuteľnosti sa v porovnaní s januárom zvýšil z 33,9 % na 37,9 %. Zvyšok pripadol na stavebné sporenie.

Z úverov na bývanie Slovenská sporiteľňa vygenerovala 24,28 %. Tesne za ňou bola VÚB banka s podielom 22,27 %. Na klasických hypotékach sa VÚB banka podieľala 36,72 percentami a Tatra banka tvorila 27,92 %. V rámci iných úverov na nehnuteľnosti dominovala Slovenská sporiteľňa s 52,96 percentami. V rámci stavebného sporenia dosiahla Prvá sporiteľňa podiel 85,94 %.

Pri odlišnej metodike Národnej banky Slovenska schválili banky poskytujúce hypotekárne úvery ku koncu októbra hypoúvery za 5,15 mld. eur pri medzimesačnom náraste o 0,6 %, resp. o 33,2 mil. eur. Klienti zo schváleného objemu reálne čerpali úvery za 4,385 mld. eur. Pri tejto metodike hypotekárnych úverov dominovala v októbri Tatra banka s podielom 32,7 %, nasledovala VÚB banka s 32,13 %, ostatné banky zaznamenali podiel pod 10 %. Údaje zahŕňajú celkový objem hypotekárnych úverov, teda nielen hypoúvery určené obyvateľstvu. Rozdiel pri tejto metodike vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom.

Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 19 bankových domov. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.



Tweet