Stavebný úver

Autor: redakcia
01.07.2009 (15:54)

Kto je sporivý tip a nechce sa pri zabezpečení vlastného bývania zadĺžiť na dlhé desaťročia môže využiť namiesto hypotéky stavebný úver.
Aby ste od stavebnej sporiteľne získali stavebný úver musíte mať založené stavebné sporenie. To slúži zväčša na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu bývania. Niektoré banky však z neho umožňujú aj nákup zariadenia bytu. Jeho výhodou je, že okrem vaších príspevkov dostávate raz ročne aj štátnu prémiu. Tá síce nie je veľka, ale poteší. Pri stavebnom sporení si určíte cieľovú sumu, ktorú chcete nasporiť. Stavebný úver vám umožní požičať si ešte pred nasporením tejto sumy. Zvyčajne si musíte sporiť dva roky a mať ušetrené aspoň štvrtinu cieľovej sumy. Stavebný úver má podobné úrokové sadzby ako hypotéky, ale je lacnejší ako bezúčelové sporebné úvery. Výhodou stavebného úveru je aj to, že výška jeho úrokovej miery je garantovaná počas celej doby splácania stavebného úveru.
Ak by ste peniaze na bývanie potrebovali ešte skôr ako máte nárok na stavebný úver môžete svoju sporiteľňu požiadať o medziúver. Ten vám pomôže preklenúť časové obdobie do pridelenia cieľovej sumy na zmluve o stavebnom sporení. Výhoda medziúveru je tá, že splácamte len úroky z neho a istina ostáva počas celej doby splácania nezmenená. Ak si nasporíte cieľovú sumu na stavebný úver medziúver prestanete splácať a on sa zmení na stavebný. Ak by vám na kúpu bývania stavebný úver nestačil, dá sa kombinovať aj s hypotékou.