Úspory pri refinancovaní úveru dosahujú v priemere 480 eur
Na Slovensku sa mesačne refinancujú úvery na bývanie v približnom objeme 220 mil. eur. Klienti bánk tak prostredníctvom prenosu úverov na bývanie do inej banky počas deviatich mesiacov roka 2013 ušetrili takmer 16,1 mil. eur ročných nákladov.
Na jeden refinancovaný úver tak ročne pripadá úspora na úrokoch 480 eur. Vyplýva to z analýzy Sberbank Slovensko o refinancovaní úverov. Za rovnaké obdobie minulého roka sa objem takto prenesených úverov na bývanie pohyboval v objeme 163 mil. eur. Medziročne tak ide o nárast vyše 35 %.
Podľa hlavného stratéga Sberbank Slovensko Martina Barta si každý deň vrátane víkendu vymení svoj úver za nový v priemere vyše 120 ľudí. Banky sa podľa neho snažia získať klientov iných bánk prostredníctvom ponuky lacnejšieho úveru. Jedným z dôvodov je politika nízkych úrokových sadzieb Európskej centrálnej banky (ECB), ktorá by sa podľa stratéga banky v strednodobom horizonte nemala meniť. Druhým dôvodom sú podľa Barta sadzby v najväčších slovenských bankách.
Tie boli v minulosti nastavené s maržou, ktorú je možné znížiť. Dokazuje to podľa neho pád úrokových mier nových úverov na bývanie, ktoré klesli z vyše 5,2 % p. a. v januári tohto roka pod 4 % p. a. v lete 2013, teda takmer o štvrtinu. Kľúčová sadzba ECB pritom podľa Barta v danom období klesla len o pol percentuálneho bodu a na Slovensku nenastali nijaké významné makroekonomické zlepšenia.
- Aktuálne úroky na hypo úveroch
- Aktuálne úroky na hypo úveroch pre mladých
- Zľavy z poplatkov pri úveroch
- Všetko o hypotékach
Ako uviedol hlavný stratég banky, priemerná splatnosť úverov na bývanie je na Slovensku 24 rokov. Väčšina úverov je podľa neho v prvej polovici splácania, pričom sa mesačne splatí asi 0,25 % istiny týchto úverov, teda približne 34 mil. eur. Barto zároveň dodáva, že sadzby ešte majú tendenciu klesnúť. Rovnako bude podľa neho pokračovať aj konkurenčný boj, takže klienti budú mať možnosť refinancovať a šetriť aj v budúcom roku.
Zdroj: SITA, Foto: BANKY.sk
Tweet